Exterior view of a commercial building with a "PPC Music" store, featuring corrugated metal siding and a paved entrance.

Repräsentative Gewerbefläche am "Alten Flughafen"

Price on request

~1,875 m² Total surface
~7,000 m² Plot surface
~1,875 m² Storage surface

Description

Das Gewerbeobjekt besteht aus einer Halle, einem zweigeschossigen Bürogebäude mit Kellerfläche, einem Verkaufs-/ Ausstellungsbereich der an das Büro anschließt sowie ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen. Der Verkaufsbereich im Erdgeschoss wird aktuell mit dem oberen Geschoss des Bürogebäudes mit rund 380m² je Etage genutzt. Im Erdgeschoss des Bürogebäudes sind vom gleichen Nutzer Teilflächen angemietet. Zwei weitere Mieter haben einzelne Räume gemietet. Die Halle wird aktuell hälftig genutzt, der andere Bereich steht leer. Die beiden Wohnungen sind vermietet. Die obere Etage des Verkaufsbereiches ist über das Foyer zugänglich, Waren können über den Lastenaufzug (Traglast 1.000kg) erschlossen werden Der Erwähnte Bereich im Obergeschoss als auch die Kellerflächen im Bürogebäude stehen leer. Auf dem Dach der Halle als auch auf dem Bürogebäude sind Photovoltaikanlagen installiert. - Gasheizung - Energieausweis liegt vor EV08451

Engel & Völkers

+49 511 132 237 00

Your advisor: Team Wohn- und Geschäftshäuser

Property ID: OI-HAN-EV08451

Property details

Property type
Industry
Total surface
~1,875 m²

Plot surface
~7,000 m²
Storage surface
~1,875 m²

Energy efficiency information

Construction year
1960
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
Power consumption
20.2 kWh/m²a

Final electricity consumption
20.2 kWh/m²a
Final heating consumption
44.3 kWh/m²a
Energy source
Electric heating, Oil heating, Solar heating
Energy includes hot water
Yes

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