Traumhaftes Bungalowhaus mit Pool und unverbaubarem Naturschutzblick in Waltershausen

€349,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~156 m² Living area
  • ~1,965 m² Plot surface

Description

Dieses freistehende Wohnhaus im Bungalowstil, erbaut 1984 und 2017 kernsaniert, vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot und absoluter Ruhe in Waltershausen. Auf rund 156 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein voll ausgebauter Keller. Das wahrhaft einmalige Highlight ist das 1.965 m² große Grundstück: Sie wohnen hier direkt an einem Naturschutzgebiet, umgeben nur von Feldern. So genießen Sie absolute Privatsphäre, Ruhe und einen spektakulären Weitblick, der seinesgleichen sucht. Der massiv errichtete Poolbereich wartet nur noch auf die finale Gestaltung mit Folie oder Schalung – ein perfektes Sommerparadies direkt vor der Haustür. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten: Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und Lifestyle kombinieren möchten, finden hier ihr ideales Zuhause. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in Waltershausen schnell erreichbar. Dieses Haus bietet eine einzigartige Kombination aus Exklusivität, Naturverbundenheit, großzügigem Platzangebot und Lifestyle – ein seltenes Juwel in einer der ruhigsten und schönsten Lagen der Region. Sofort bezugsbereit und bereit für Ihre persönlichen Wohnideen.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenSwimming poolTerraceGreen viewGuest toiletMountain viewOpen viewFurnishedSenior oriented
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Engel & Völkers Gotha

Your advisor: Arben Baruti

Property ID: W-048WXD

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Condition

    Top

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~156 m²

  • Plot surface

    ~1,965 m²

  • Flooring

    Concrete, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1984

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating

Location: Waltershausen, Thuringia

Die Immobilie liegt in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage von Waltershausen, direkt angrenzend an ein geschütztes Naturschutzgebiet. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen spektakulären Weitblick über Felder, auf denen niemals gebaut werden darf – ein seltenes und einzigartiges Wohnumfeld. Trotz der idyllischen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar: Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Cafés, Restaurants und Freizeitangebote runden die familienfreundliche Infrastruktur ab. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Freiraum schätzen. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an die Straßen und die Nähe zu Waltershausen dafür, dass Städte wie Erfurt und Gotha bequem erreichbar sind. Wander- und Radwege direkt vor der Haustür laden zu Aktivitäten im Grünen ein, sodass die Kombination aus Natur, Weitblick und praktischer Infrastruktur ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft.

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