Engel & Völkers
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Bright, empty room with wood-look floors, white walls, and a wood-paneled ceiling. Balcony with yellow railing visible through sliding glass doors.

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Traumblick in Jena Nord

€175,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~59 m² Total surface
  • ~59 m² Living area

Description

Diese charmante und umfassend modernisierte ca. 59m² große 3-Zimmer-Wohnung in der Closewitzer Straße in Jena Nord bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit atemberaubender Aussicht. Gelegen im 3. Obergeschoss, genießen Sie vom Balkon einen sensationellen Blick ins Grüne und auf Kunitz. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung: Eine einladende Diele führt Sie in die helle Küche und das moderne Badezimmer. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Fernsicht einlädt. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichen Sie flexibel das Schlafzimmer/Kinderzimmer. Von der Diele aus gelangen Sie in das Schlafzimmer oder das Arbeitszimmer, je nach individuellem Bedarf. Vor der letzten Vermietung wurde die Wohnung von der Eigentümerin umfangreich modernisiert, sodass Sie sich auf einen zeitgemäßen und gepflegten Zustand freuen können. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine ruhige Lage, eine moderne Ausstattung und eine fantastische Aussicht legen.
Features
BalconyBasement
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Engel & Völkers Jena

Your advisor: Bastian Rößner

Property ID: W-030UGU

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    4

  • Total surface

    ~59 m²

  • Living area

    ~59 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1967

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    87.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Jena, Thuringia

Der Stadtteil Jena Nord, in welcher sich die Wohnung befindet, präsentiert sich als ein vielseitiges Wohn- und Lebensgebiet im nördlichen Teil der Stadt Jena. Er zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Funktionalität und einer angenehmen Wohnatmosphäre aus. Jena Nord verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Durch die gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetze (Bus und Straßenbahn) sind das Stadtzentrum, die Universität sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gegeben. Die Infrastruktur im Stadtteil ist gut ausgebaut. Eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie diverse Dienstleister und Arztpraxen sind direkt vor Ort verfügbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Für Freizeit und Erholung bietet Jena Nord eine breite Palette, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Als Teil der dynamischen Stadt Jena profitiert der Norden von den überregional bekannten Vorzügen des Standortes: Jenas Ruf als Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort mit einer renommierten Universität und leistungsstarken Forschungs- und Technologieunternehmen. All das sichert eine stabile Nachfrage nach Wohnraum und eine hohe Lebensqualität.

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