Engel & Völkers
New
Two-story white house with a dark blue roof and white-framed windows, next to a road and trees under a clear blue sky.

Mehrgenerationenhaus mit Sanierungsbedarf

€400,000
  • 10 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • ~287 m² Living area
  • ~4,724 m² Plot surface

Description

Familien aufgepasst - Ärmel hoch krempeln - das ist die Gelegenheit! Viel Platz zum Wohnen und sehr viel Land. Stadtnähe und Erholung in einem. Aber was auch immer Sie vorhaben, hier finden Sie sicher den Platz dafür. Mit einem zweischaligen Mauerwerk erbaut, präsentiert sich dieses Dreifamilienhaus in einem stabilen Zustand. Mit einem Tonziegeldach mit Doppelfalz und Mulde aus 2006, Fenster und Elektrik sowie einem Festbrennstoffkessel aus 2004 wurde bereits vieles für die Modernisierung getan. Für die Warmwasserunterstützung mit Pufferspeicher ist eine Solarthermieanlage installiert. Das Highlight der Immobilie, die im Jahre 1897 erbaut wurde, ist das 2015 ausgebaute Teil-Dachgeschoss. Es besteht aus einem großen Studio mit sehr schönen Velux- Dachflächenfenster und einem modernen Duschbad. Die andere Hälfte dieser Wohneinheit müsste noch ausgebaut werden. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, eine Ankleide und ein aus dem Jahre 2006 erbautes Dusch- und Wannenbad, welches über einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper verfügt. Last, but not least verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, welches mit Dielenboden ausgestattet ist, ein Gäste-WC und eine Einbauküche aus dem Jahre 2004. Ein Kaminofen versorgt Sie mit wohliger Wärme. In einem kleinem Kellerraum befindet sich die Pumpe für den Brunnen, der Sie mit Wasser versorgt. Lassen Sie sich bei der 3D-Tour von Ihrem neuen Zuhause überzeugen. Natürlich freuen wir uns darauf, es Ihnen live zeigen zu dürfen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Features
BasementGarageTerraceGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Oranienburg

Your advisor: René Böttcher

Property ID: W-030MH1

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    10

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    10

  • Living area

    ~287 m²

  • Plot surface

    ~4,724 m²

  • Usable surface

    ~200 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1897

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    153.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating

Location: Sachsenhausen, Oranienburg

Die angebotene Immobilie befindet sich inmitten einer der außergewöhnlichsten Wohnlagen von Oranienburg in der Teerofensiedlung. Das Haus befindet sich auf einem perfekt geschnittenen, ca. 4.724 m² großen Grundstück, das komplett umzäunt ist und somit Privatsphäre und Sicherheit bietet. Über eine Einfahrt mit doppelflügeligem Tor erreichen Sie die ca. 42 m² große Doppelgarage. Weitere PKW- Stellplätze befinden sich auf dem großzügigen Grundstück. Ein Brunnen sorgt dafür, dass Ihre Pflanzen und Ihr Rasen über genug Wasser verfügen und eine ca. 18 m³ große Grube kümmert sich um das Abwasser. Stadtwasser liegt leider nicht an. Zwei Gewächshäuser, die ungefähr acht Jahre alt sind, könnten Sie mit frischem Obst und Gemüse versorgen. Oranienburg liegt nördlich vom Berliner Stadtzentrum und ist für seine idyllischen Wasserwege und das Schloss mit seinem Schlossgarten bekannt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie ist die Havel gelegen, von hier aus kann man traumhafte Spaziergänge im Wald und über Wiesen genießen. Die Autobahn A10 ist in kurzer Entfernung erreichbar, über die Sie gemütlich in die Berliner Innenstadt gelangen können. Oranienburg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und weiteren Annehmlichkeiten, wie den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahnlinie 1 oder der Regionalbahn.

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