Ein Haus mit Charakter – Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach

Wo Geschichte weiterlebt – und Zukunft entsteht In diesem besonderen Zuhause trifft historische Substanz auf zeitgemäße Wohnqualität. Das ehemalige Bauernhaus in Dornstadt-Tomerdingen wurde von den heutigen Eigentümern mit viel Hingabe, handwerklichem Geschick und großem Respekt vor der Geschichte des Gebäudes zu neuem Leben erweckt. Von Grund auf erneuert – im wahrsten Sinne des Wortes: Das Haus erhielt ein komplett neues Fundament mit Bodenplatte, auf dem es nun stabil und energetisch modern in die Zukunft trägt. Ein Haus mit Seele -und vielen Möglichkeiten Auf rund 263 m² Wohnfläche bietet dieses Haus Raum für Familie, Beruf und persönliche Träume. Dank zwei separater Eingänge ist es vielseitig nutzbar – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Zweifamilienhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der zweite Eingang eignet sich ideal für eine Praxis, ein Büro oder ein separates Apartment – mit eigenem Zugang und Privatsphäre. Die Liebe steckt im Detail Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen und massiven Eichendielen, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Die offene Wohnküchemit angrenzendem Essbereich wird schnell zum Herzstück des Hauses – hier trifft man sich, hier lebt man. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, ein Gäste-WC und eine praktische Waschküche. Architektonische Akzente wie Echt-Schieferböden, eine freigelegte Ziegeldecke, moderne Glaselemente und eine Treppe in schwebender Optik verleihen dem Haus Charakter und Stil. Der obere Bereich – Raum für Ihre Vision Im Obergeschoss warten fünf Zimmer auf ihre finale Vollendung – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume. Das Badezimmer ist vorbereitet und bietet die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hier hat der neue Eigentümer die Chance, den letzten Feinschliff zu setzen und das Projekt ganz persönlich abzurunden. Auch der isolierte Dachboden bietet noch Potenzial für weiteren Ausbau. Nachhaltig gedacht – für die Zukunft gemacht Technisch präsentiert sich das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Wärmepumpe mit Erdsonden, Fußbodenheizung mit Smart-Home-Steuerung und eine sehr gute Dämmung sorgen für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohngefühl. Zwei Stellplätze im Innenhof, eine Wallbox mit separatem Stromzähler für E-Fahrzeuge und eine zweigeteilte Blockhütte auf dem großzügigen 1.033 m² Grundstück runden das Angebot ab. Ein Ort mit Geschichte und Zukunft Dieses Haus ist kein gewöhnliches Objekt – es ist ein Projekt mit Herz. Es erzählt die Geschichte von Menschen, die ein historisches Gebäude nicht nur saniert, sondern zum Leben erweckt haben. Nun sucht es neue Eigentümer, die diese Geschichte weiterschreiben – mit ihren Ideen, ihrem Stil und ihrer eigenen Vision von Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach.