Das besondere Wohnerlebnis: Naturverbundenes Wohnen im Blockhaus
Description
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Sulmingen, Maselheim
Das besondere Wohnerlebnis: Naturverbundenes Wohnen im Blockhaus
Price
€729,000
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Object type
Detached house
Condition
Very good
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Number of Floors
1
Garages
2
Parking spaces
2
Total surface
~266 m²
Living area
~160 m²
Plot surface
~2,387 m²
Usable surface
~106 m²
Construction year
1983
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
159.4 kWh/m²a
Energy source
Solar heating, Stove heating
In einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand von Maselheim-Sulmingen liegt dieses eindrucksvolle Anwesen in leichter Hanglage auf ca. 2387 m² Grundstücksfläche. Die vorhandene Grünfläche und Stallungen bieten die Möglichkeit zur Pferde- oder anderer Tierzucht. Sulmingen ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Maselheim (ca. 4.500 Einwohner) in Oberschwaben im nördlichen Teil des Landkreises Biberach. Sulmingen verfügt für Familien mit Kindern über einen eigenen Kindergarten - die Grundschule und weitere Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Maselheim in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahe gelegene B465 benötigt man ca. 7 Min. bis zum nächstgrößeren Ort Warthausen, wo sich die Bahnstation mit Zugverbindungen Friedrichshafen - Ulm und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für sämtliche Belange des täglichen Bedarfs finden. Bis zur großen Kreisstadt Biberach sind es ca. 15 Min. und bis nach Ulm ca. 30 Min. Erwähnenswerte Sehenswürdigkeiten sind: die „Öchsle-Schmalspur-Museumsbahn“ mit Bahnstationen in Äpfingen und Maselheim, die Wasserburg Sulmingen, der „Jakobus-Pilgerweg“ durch Äpfingen sowie für Sportbegeisterte der Öchsle-Radweg, welcher größtenteils entlang der Öchsle-Bahnlinie verläuft.
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