Engel & Völkers
Reserved
A modern two-story house with brick and white siding, balconies, and a green hedge against a clear blue sky.

Reserviert: Wohnen, wo Bielefeld am schönsten ist – Hoberge!

Price on request
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~73 m² Living area

Description

Das moderne Wohnhaus, das im Jahr 1991 errichtet wurde, besteht aus insgesamt sieben Wohnungen auf drei Etagen. Diese sind komfortabel über das helle, großzügige Treppenhaus erreichbar. Die ansprechende und luftige Bauweise verleiht dem Gesamtbild eine besondere Note. Im ersten Obergeschoss befindet sich diese ausgesprochen gepflegte Eigentumswohnung. Im Eingangsbereich, im Flur und im gesamten Wohnbereich liegt ein heller, pflegeleichter Fliesenboden. Der Weg führt rechts herum in den freundlich gefliessten und geräumigen Wohn- und Essbereich. Durch größtenteils bodentiefe Fenster ist der Raum besonders hell. Von hier aus gelangt man auf den schönen, vollständig überdachten Balkon in Südausrichtung. Die vorhandene, gut erhaltene Einbauküche ist durch eine Zwischenwand vom Wohnzimmer abgeteilt. Angrenzend befindet sich das helle, großzügig gestaltete Schlafzimmer. Das einladende Tageslichtbad überzeugt mit einem modernen Waschtisch, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC. Die in elegant grau-marmorierten Feinsteinzeug gehaltene Gestaltung unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Waschraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Für Fahrräder existiert ein gemeinsamer Fahrradkeller. Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Sie suchen ein stilvolles Zuhause mit naturnahem Flair? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Features
BalconyBuilt-in kitchenGarage
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Engel & Völkers Bielefeld

Your advisor: Mario Warkentin

Property ID: W-046IJ6

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~73 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1991

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    142.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Hoberge-Uerentrup, Bielefeld

Diese helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil von Bielefeld, im Bezirk Bielefeld-Hoberge. Die Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten aus. Auch das Stadtzentrum Bielefelds ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an kulturellen, gastronomischen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Diese Lage besticht neben der grünen Lage durch Ihre Nähe zum Stadtzentrum und den damit verbundenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Kurz gesagt: Hier lässt es sich leben!

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