Farbakzente außen - Wohnqualität innen! Großzügiges Maisonette-Wohnen mit Haus-im-Haus-Charakter

Schon beim Betreten dieser im Jahr 2017 fertiggestellten Maisonettewohnung wird deutlich, dass hier weit mehr als eine klassische Eigentumswohnung auf Sie wartet. Die außergewöhnliche Deckenhöhe von rund 3,10 Metern, das durchgängige Eichenparkett und die offene Raumgestaltung verleihen den Räumen eine beeindruckende Großzügigkeit und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Das Haus-im-Haus-Konzept verbindet modernes Wohnen mit klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen. Auf ca. 133m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept über Erdgeschoss und Souterrain. Die gepflegte Wohnanlage mit nur 17 Einheiten verfügt über einen Aufzug, der alle Ebenen komfortabel verbindet. Im geschützten Innenhof befindet sich ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten und Sandspielfläche für Kinder. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die offene Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten und fließendem Übergang in den Essbereich wird zum kommunikativen Mittelpunkt. Ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Der nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die Bambusbepflanzung sorgt für eine angenehme Privatsphäre und schafft einen geschützten Ort für entspannte Stunden. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Souterrain. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zu- und Abwasseranschluss erleichtern mit kurzen Wegen den Alltag. Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Smart-Home-Steuerung für Heizung, Beschattung, Lüftung und Beleuchtung sowie eine Videogegensprechanlage unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Die Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie und die Energieeffizienzklasse A unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Immobilie. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein TG-Stellplatz runden das Angebot ab. Diese Maisonettewohnung verbindet die Großzügigkeit eines Hauses mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung. Ein Zuhause für Menschen, die urbanes Leben und ein durchdachtes Wohnkonzept schätzen und dabei Wert auf Qualität, Komfort und ein Wohngefühl legen, das weit über den Alltag hinausgeht.