Altbauflair und Weitblick – 4,5-Zimmer-Maisonette in stilvoller Villa

Diese eindrucksvolle Villa aus dem Jahr 1910 steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einzigartiger Lage direkt an den Weinbergen in Esslingen. Sie vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Errichtet von dem Unternehmer Eugen Kielmeyer und geplant durch den Architekten Schäffler, spiegelt die Immobilie die hochwertige Baukunst der Jahrhundertwende wider. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 1999. In diesem besonderen Anwesen befindet sich die Maisonette-Dachgeschosswohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und durch ihre individuelle Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Große Holzfenster mit charakteristischen Klappläden, der schöne Holzdielenboden und liebevoll erhaltene Altbaudetails verleihen der Wohnung ein stilvolles und behagliches Ambiente. Auf der unteren Ebene befinden sich drei Zimmer. Neben dem Tageslicht-Badezimmer mit Granitboden erreichen Sie die Einbauküche und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Schlafzimmer. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus führt eine Treppe direkt in den darüberliegenden Dachspitz. Dieser ist ein echter Hingucker mit teilweise freigelegten Balken, die einen Blick in den romantischen Dachspitz erlauben und den Maisonette-Charakter der Wohnung komplett machen. Dort erwartet Sie eine offene Galerie mit einer kleinen Einbauküche. Hier bieten sich ideale Voraussetzungen für ein Homeoffice, einen Arbeitsbereich oder andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer. Besonders reizvoll ist der wunderschöne Ausblick in die Ferne und den Nachthimmel, der den Reiz dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich steht der Hausgemeinschaft ein gemeinschaftlich genutzter Gewölbekeller zur Verfügung. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet den Charme einer denkmalgeschützten Villa mit einer individuellen Raumaufteilung – ein besonderes Zuhause für alle, die historisches Ambiente und individuelles Wohnen zu schätzen wissen.