Altbauflair und Weitblick – 4,5-Zimmer-Maisonette in stilvoller Villa

Diese eindrucksvolle Villa aus dem Jahr 1910 steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einzigartiger Lage direkt an den Weinbergen in Esslingen. Sie vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckt durch ihre besondere Architektur. Errichtet von dem Unternehmer Eugen Kielmeyer und geplant durch den Architekten Schäffler, spiegelt die Immobilie die hochwertige Baukunst der Jahrhundertwende wieder. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 1999. Durch fortlaufende Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungen wird der gute Wohnstandard bis heute erhalten. In diesem besonderen Anwesen befindet sich die Maisonette-Dachgeschosswohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und durch ihre individuelle Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Große Holzfenster, der schöne Holzdielenboden und charakteristische Altbaudetails verleihen der Wohnung ein stilvolles und behagliches Ambiente. Auf der unteren Ebene befinden sich drei Zimmer. Neben dem Tageslicht-Badezimmer mit Granitboden erreichen Sie die Einbauküche und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Schlafzimmer. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus führt eine Treppe direkt in den darüberliegenden Dachspitz. Der ist ein "Hingucker" mit teilweise freigelegten Balken, die einen Blick in den romantischen Dachspitz erlauben, der den Maisonette-Charakter komplett macht. Dort erwartet Sie eine offene Galerie mit einer kleinen Einbauküche. Hier bieten  sich Voraussetzungen für Homeoffice, einen Arbeitsbereich oder andere individuelle Nutzung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer. Besonders reizvoll ist der wunderschöne Ausblick in die Ferne und den Nachthimmel, der den Reiz dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht.   Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet den Charme einer denkmalgeschützten Villa mit einer individuellen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und liebevoll erhaltenen Altbaudetails – ein besonderes Zuhause für alle, die historisches Ambiente und individuelles Wohnen zu schätzen wissen.