Reserved

Bright, empty room with hardwood floors, white walls, and large windows overlooking a garden. Modern light fixtures hang from the ceiling.

Wohnen für heute und morgen – barrierearm im Erdgeschoss

Price on request

2 Rooms
1 Bathroom
~69 m² Living area

Description

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 69 m² zeitgemäßen Wohnkomfort in begehrter Lage von Gütersloh.

Herzstück ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven Premium-Küche und hochwertigem Eichenfußboden. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum eigenen Garten, der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert.

Zur gehobenen Ausstattung gehören ein großzügiges Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug verbindet alle Etagen mit dem separaten Kellerraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) und dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.

Diese moderne Immobilie überzeugt Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen.

Features

BasementGarageGardenTerraceElevator

Engel & Völkers Gütersloh

+49 5241 223080

Your advisor: Anna Rodehutskors

Property ID: W-049PY3

Property details

Object type
Flat
Rooms
2
Bathrooms
1

Garages
1
Living area
~69 m²

Energy efficiency information

Construction year
2013
Energy efficiency class
B_MINUS
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate

Final Energy Consumption
56.4 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Central heating, Gas heating

Location: Gütersloh, North Rhine-Westphalia

Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Top-Lage von Gütersloh, nur wenige Schritte von der lebendigen Innenstadt entfernt. Die exzellente Infrastruktur umfasst eine vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieszene sowie einen Supermarkt direkt gegenüber.

Hauptbahnhof und Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während der idyllische Stadtpark und Mohns Park Erholung im Grünen bieten. Gütersloh ist als wirtschaftsstarker Standort mit international renommierten Unternehmen (u.a. Bertelsmann, Miele) ein gefragter Wohnort.

Die perfekte Kombination aus urbanem Leben, bester Infrastruktur und naturnaher Erholung überzeugt Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Request all property details

Get more information about this property

First name

Last name

Your message

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Ostwestfalen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EV Ostwestfalen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

I would like to receive regular local newsletters from EV Ostwestfalen GmbH about exclusive real estate offers, home inspiration, market reports, and the latest news. You can find out in detail which data EV Ostwestfalen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

I would like to receive regular newsletters from Engel & Völkers GmbH about exclusive real estate offers from the worldwide Engel & Völkers license partner network, home inspiration, market reports, as well as the latest news about Engel & Völkers, lifestyle and financing options for real estate. You can find out in detail which data Engel & Völkers GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

I am interested in real estate financing and consent to the processing of my data for the purpose of my financing inquiry and contact by Engel & Völkers Finance Germany GmbH by telephone or email. If this request is made in connection with my exposé or real estate brokerage request to a license partner of the Engel & Völkers Group, the latter will be informed about the contact request and, if applicable, the status and conclusion of the financing in order to optimize the brokerage process. You can find out in detail which data Engel & Völkers Finance Germany GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Receive full property details.
Get in touch with an advisor.
Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Sold
Gütersloh, North Rhine-Westphalia, Germany
Premium Penthouse im Zentrum
Price on request
- 4 Rooms
- 3 Bathrooms
- ~170 m² Living area
Premium Penthouse im Zentrum
Reserved
Bielefeld, North Rhine-Westphalia, Germany
Wohnhaus in ruhiger Lage mit Potential
Price on request
- 7 Rooms
- 3 Bathrooms
- ~227 m² Living area
- ~654 m² Plot surface
Wohnhaus in ruhiger Lage mit Potential
Sold
Windelsbleiche, Bielefeld, North Rhine-Westphalia, Germany
Idylle, Freiraum, Geborgenheit
Price on request
- 6 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~160 m² Living area
- ~993 m² Plot surface
Idylle, Freiraum, Geborgenheit
Reserved
Spexard, Gütersloh, North Rhine-Westphalia, Germany
Mit Weitblick - perfekt angebunden & familienfreundlich
Price on request
- 3 Rooms
- 1 Bathroom
- ~95 m² Living area
Mit Weitblick - perfekt angebunden & familienfreundlich