Exclusive
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Charakter statt Standard.
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- 4 Rooms
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~94 m² Living area
- ~378 m² Plot surface
Description
Bereits beim Betreten dieses Architektenhauses wird deutlich, dass Sie hier keine gewöhnliche Immobilie erwartet. Fließende Übergänge, spannende Blickachsen und ein offenes Raumkonzept schaffen gemeinsam mit großzügigen Fensterflächen ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Das im Jahr 2007 errichtete Einfamilienhaus bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche vier Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Hochwertige Materialien wie Eichendielen, eine markante Sichtbetonwand mit integrierter Wandheizung und eine moderne Einbauküche verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Das Obergeschoss bildet mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern den privaten Rückzugsbereich, während eine offene Galerie das architektonische Konzept eindrucksvoll abrundet.
Auch der liebevoll gestaltete Außenbereich überzeugt mit einer teilweise überdachten Lärchenholzterrasse, einem angelegten Garten, Gartenhaus und Geräteschuppen. Eine Garage, ein Außenstellplatz sowie eine Photovoltaikanlage ergänzen das Angebot. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zahlreiche weitere Ausstattungsdetails unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die Energieeffizienz dieser besonderen Immobilie.
Weitere Informationen, zahlreiche Ausstattungsdetails sowie Grundrisse erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Air-conditioningBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceFireplaceGreen viewGuest toilet
Property details
- Object type
Detached house
- Rooms
4
- Bedrooms
3
- Bathrooms
2
- Number of Floors
2
- Garages
1
- Parking spaces
1
- Living area
~94 m²
- Plot surface
~378 m²
- Flooring
Tiles, Wooden floor
Energy efficiency information
- Construction year
2007
- Energy efficiency class
B
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
54.5 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Senne, Bielefeld
Das freistehende Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Bielefeld-Senne. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, wodurch eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre entsteht. Die unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Wald- und Heideflächen der Senne bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A2 und A33 sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt und der umliegenden Städte.
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Engel & Völkers Bielefeld
Provider:
EV Ostwestfalen GmbH
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