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Reserved
A cream-colored house with a brown tiled roof and a lush, green garden under a clear blue sky.

Charmantes Kleinod mit Wohlfühlgarten

Price on request
  • ~91 m² Living area
  • ~838 m² Plot surface

Description

Das Einfamilienhaus wurde in den  50er Jahren auf einem großzügigen Grundstück errichtet und ist durch die solide Bauweise bereit für eine Zukunft.

Durch fortlaufende Instandhaltungen und gezielte Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem einladenen Zustand. 

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die Küche hat einen direkten Zugang auf die ehemalige Terrasse, die zum lichtdurchfluteten Wintergarten ausgebaut wurde. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch ein modernisiertes Bad mit Walk-In Dusche.

Im Dachgeschoss stehen zwei Räume und ein modernisiertes Tageslichtbad zur Verfügung. 

Zusätzliche Fläche bietet der ausgebaute Spitzboden. 

Im aufwendig angelegten Garten ist Wohlfühlen und Privatsphäre garantiert. 

Eine massive Garage inklusive Abstellraum rundet das Immobilienangebot ab.

Dieses charmante Objekt ist das perfekte Zuhause für die kleine Familie und Paare, die den Standort schätzen und ihre eigenen Wohnwünsche umsetzen wollen.

Features
BasementGarden
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Engel & Völkers Gütersloh

Your advisor: Anna Rodehutskors

Property ID: W-04AINX

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Living area

    ~91 m²

  • Plot surface

    ~838 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1956

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    239 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Wiedenbrück, Rheda-Wiedenbrück

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Rheda-Wiedenbrück, im Stadtteil Wiedenbrück.

Die Stadt Rheda-Wiedenbrück ist eine Doppelstadt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen und hat über 50.000 Einwohner. 

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen - sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. 

Die A2 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Dortmund und Hannover. 

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