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Split-Level-Haus in ruhiger Lage

€250,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~101 m² Living area
  • ~856 m² Plot surface

Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Schortens und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² sowie einem Grundstück von 856 m² viel Platz für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach ruhigem Wohnen. Das solide Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, die Küche und das große Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Große Fensterfronten im Wohnzimmer sorgen für ein einladendes Ambiente. Im Split-Level befinden sich zwei Schlafzimmer und das Vollbad. Der Dachboden bietet Staufläche. Der Teilkeller verfügt über 3 Räume, einer davon wurde zum Kinderzimmer ausgebaut. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster wurden 2024 erneuert, lediglich das Wohnzimmerfenster ist von 1977. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Die Heizung ist von 2024. Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie die Immobilie zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Der pflegeleicht, nach Süden angelegte Garten verspricht Privatsphäre pur. Die Garage und 2 PKW-Stellplätze bieten Platz für Ihren Fuhrpark. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jever

Your advisor: Karin Schönfeld

Property ID: W-049LJB

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~101 m²

  • Plot surface

    ~856 m²

  • Usable surface

    ~15 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1966

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    126.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Location: Heidmühle, Schortens

Das Haus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Schortens/Heidmühle. Heidmühle ist ein zentraler und gut angebundener Ortsteil von Schortens im Landkreis Friesland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung und gute Verkehrsanbindung machen Heidmühle besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege nach Wilhelmshaven und Jever sowie die Nähe zur Nordseeküste. Schortens gilt als die zweitgrößte Stadt in Friesland verzeichnet sie nicht nur durch eine sehr hohe Bevölkerungsdichte, sondern ist auch durch ihre zentrale Lage ein beliebtes Urlauberziel.

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