Geschäftshaus auf St. Pauli
€2,950,000
- ~759 m² Total surface
- ~297 m² Plot surface
Description
bei dem Objekt handelt es sich um ein Geschäfthaus mit fünf Gewerbeeinheiten im Herzen des Stadtteils St. Pauli
alle Gewerbeeinheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand
eine Einheit wurde in 2024 kernsaniert inkl. Einbau von dreifachverglasten Schallschutzfenstern
die Beheizung erfolgt teilweise über eine Ölheizung, eine Gaszentralheizung sowie über Gasetagenheizungen mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
im sozialen Erhaltungsgebiet gelegen
die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
EV1609782
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung
Property ID: OI-HHA-EV1609782
Property details
- Property type
Investment
- Total surface
~759 m²
- Plot surface
~297 m²
- Commercial surface
~759 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1920
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
708.4 kWh/m²a
- Energy source
Gas heating, Oil heating
Location: Saint Pauli, Hamburg
Stadtteil: Hamburg-St. Pauli begehrte Szenelage am Spielbudenplatz, mitten im pulsierenden Amüsierviertel Gastronomie & alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld vorhanden gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr; die S-Bahn Haltestelle "Reeperbahn" befindet sich in fußläufiger Entfernung
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Engel & Völkers Hamburg Commercial
Provider:
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