Engel & VölkersEngel & Völkers
Studio apartment with bunk beds, table, and shower. White walls, gray floors, and black curtains.

Geschäftshaus auf St. Pauli

€2,950,000
  • ~759 m² Total surface
  • ~297 m² Plot surface
  • Construction year 1920

Description

bei dem Objekt handelt es sich um ein Geschäfthaus mit fünf Gewerbeeinheiten im Herzen des Stadtteils St. Pauli alle Gewerbeeinheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand eine Einheit wurde in 2024 kernsaniert inkl. Einbau von dreifachverglasten Schallschutzfenstern die Beheizung erfolgt teilweise über eine Ölheizung, eine Gaszentralheizung sowie über Gasetagenheizungen mit dezentraler Warmwasseraufbereitung im sozialen Erhaltungsgebiet gelegen die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1609782
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1609782

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~759 m²

  • Plot surface

    ~297 m²

  • Commercial surface

    ~759 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1920

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Power consumption

    27.4 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    599.1 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating, Oil heating

Location: Saint Pauli, Hamburg

Stadtteil: Hamburg-St. Pauli begehrte Szenelage am Spielbudenplatz, mitten im pulsierenden Amüsierviertel Gastronomie & alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld vorhanden gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr; die S-Bahn Haltestelle "Reeperbahn" befindet sich in fußläufiger Entfernung

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