Engel & Völkers
Romantic lakeside setup: Two white-covered chairs flank a small table with wine, glasses, and candles on a wooden dock.

Mein Haus mein Steg, mein Boot

€295,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~70 m² Living area
  • ~989 m² Plot surface

Description

Dieses Kleinod ist das ideale Feriendomizil für entspannte Wochenenden und als absolut ruhiger Zweitwohnsitz und für unvergessliche Freizeit bestens geeignet. Bei dieser einzigartig gelegenen Immobilie treffen Zurückhaltung, Liebe zur unberührten Natur und Exklusivität zusammen - keine 40 Minuten Autofahrt vom Berliner Stadtring entfernt. Der 1980 in Massivbauweise errichtete Bungalow mitten im weitläufigen naturbelassenen Rhinluch besticht durch seinen Zugang zum Rhin, der Oranienburg und Neuruppin durch eine bezaubernde unberührte Flusslandschaft verbindet und zu Bootsausflügen einlädt. Dank der zum Wasser ausgerichteten bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich der Immobilie, hat man zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Natur- und Wohnerlebnis. Im zur Wasserkante gelegenen Garten befinden sich drei Terrassen aus Natursteinen. Die gepflegte Küche im Landhausstil ist mit elektrischen Geräten ausgestattet und bietet genug Platz für gemeinsames Kochen. Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten ist mit Fliesenboden ausgestattet und wird durch seine Oberlichter mit viel Helligkeit verwöhnt. Des Weiteren ist die Immobilie mit einem Badezimmer mit Badewanne und Toilette ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgen zwei Kamine und eine Elektroheizung. Angesichts des veränderten Zeitgeistes kann man gegebenenfalls Hand anlegen und seinen eigenen Geschmack verwirklichen. Der massive Anbau im vorderen Bereich beherbergt eine Trockensauna und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Brunnen versorgt Sie mit Wasser und lässt die Pflanzen blühen. Zusätzlich gibt es einen unterirdischen Container für Abwasser. Wenn Ihnen das Angebot gefällt, nutzen Sie gern unsere 3D Tour, um das Objekt virtuell zu besichtigen. Natürlich freuen wir uns darauf, es Ihnen auch live zeigen zu dürfen.
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Oranienburg

Your advisor: René Böttcher

Property ID: W-02Z176

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~70 m²

  • Plot surface

    ~989 m²

  • Usable surface

    ~10 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1980

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    235.4 kWh/m²a

  • Energy source

    Electric heating

Location: Staffelde, Kremmen

Die Immobilie, ruhig gelegen, befindet sich im linken Bereich des mit einem Metallzaun und einer Toreinfahrt eingezäunten, 989 m² großen Grundstücks, zwischen dem ältesten Naturschutzgebiet Deutschlands und einem Vogelschutzgebiet sowie dem bedeutsamen nahegelegenen Rastplatz der Kraniche und Wildgänse. Auf und vor der Liegenschaft befinden sich mehrere PKW- Stellplätze. Nach hinten hin erstreckt sich der Garten zum idyllischen 2.500 Hektar großen Rhinluch, der mit seinem weiten Ausblick besonders verzaubert. Von der Terrasse des Bungalows aus erreicht man den naturbelassenen Garten mit einem eigenen Badesteg mit Leiter. Ihr Boot findet seinen eigenen Hafen am ca. 11 m langen Steg mit circa 1,20 m Wassertiefe. Hier kann man bei angenehmer Brise und leichtem Plätschern des Wassers den Kanal mit allen Sinnen genießen und seine Bootsfahrt bis zur Ostsee oder zur Nordsee starten. Linumhorst ist ein Ortsteil der Stadt Kremmen im Landkreis Oberhavel in Brandenburg und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und passabler Anbindung an die Metropole Berlin. Mit seiner Lage, nördlich an Berlin angrenzend, präsentiert sich Linumhorst als attraktiver Wohnort für alle, die das urbane Leben schätzen, aber auch die unverfälschte Natur lieben. Die Nähe zur Autobahn A10 und A24 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit in ca. 40 Minuten nach Berlin und umliegende Ortschaften. Der Bahnhof Kremmen ist ca. 13 km entfernt und mit der Buslinie 800 in ca. 25 Minuten erreichbar. Die lokale Gastronomie wie das Schlosshotel Ziethen und der Spargelhof Kremmen bieten abwechslungsreiche und kulinarische Erlebnisse. In der Umgebung sind verschiedene Supermärkte und Geschäfte wie Edeka und Lidl schnell mit dem Auto erreichbar.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Vermittlungs GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data EuV Vermittlungs GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Ihr Traum vom Leben am Wasser

    Borgsdorf, Hohen Neuendorf, Brandenburg, Germany

    Ihr Traum vom Leben am Wasser

    €350,000

    • 3 Bedrooms
    • 1 Bathroom
    • ~90 m² Living area
    • ~700 m² Plot surface
  • Ihr neues Zuhause mit Platz und Perspektive

    Nassenheide, Löwenberger Land, Brandenburg, Germany

    Ihr neues Zuhause mit Platz und Perspektive

    €325,000

    • 3 Bedrooms
    • 1 Bathroom
    • ~92 m² Living area
    • ~845 m² Plot surface
  • Zwischen Kranichen und Golfplatz

    Linum, Fehrbellin, Brandenburg, Germany

    Zwischen Kranichen und Golfplatz

    €320,000

    • 3 Bedrooms
    • 2 Bathrooms
    • ~185 m² Living area
    • ~943 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Oranienburg

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Vermittlungs GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern