Rhöndorf erleben – vielseitiges Haus in lebendiger Lage!

Inmitten der malerischen und begehrten Ortschaft Rhöndorf bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine zentrale Lage und eine hervorragende Anbindung zu schätzen wissen – auch wenn dies mit einer gewissen Geräuschkulisse verbunden ist. Die direkte Nähe zur B42, getrennt durch eine Betonwand, und die Anbindung an die Bahnlinie sowie den DB-Bahnhof prägen den Standort. Dennoch liegt das Haus nur wenige Minuten vom idyllischen Naturschutzgebiet und dem Drachenfels entfernt, was Naturliebhabern und Wanderfreunden einen besonderen Ausgleich bietet. Das Haus selbst überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m², die viel Raum für zwei Familien oder eine Wohngemeinschaft bietet. Der teilweise sanierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten und es dabei zu einem modernen Zuhause zu machen. Der Gartenbereich lädt trotz der städtischen Lage und unterschiedlich ausgeprägten Geräuschkulisse zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit etwas kreativer Gestaltung lässt sich hier eine grüne Oase erschaffen, die den Außenbereich zu einem gemütlichen Rückzugsort werden lässt. Durch die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist das Haus ideal für Pendler, Kurzzeitreisende oder Monteure, die im Raum Bonn/Rhein-Sieg unterwegs sind. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage zur Vermietung an Kurzzeitmieter oder als einzigartiges Sanierungsprojekt in einer der schönsten Regionen am Rhein.