Engel & Völkers
Real estate site plan showing a red house, trees, and a yellow road. The property is surrounded by other buildings and a body of water.

Rarität !!! Traumhaftes XXL Baugrundstück im Außenbereich

€498,000
  • ~1,435 m² Plot surface

Description

Das Baugrundstück liegt im Außenbereich, direkt am Wald. Die Bebauung ist gemäß §35 der Stadt Norderstedt möglich. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Dieser sieht eine Doppelhausbebauung mit einen Grundfläche von ca. 150 m² vor. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 1.435 m² und ist bereits voll erschlossen. Eckdaten des Grundstückes: - Gesamtgrundstück ca. 1.435 m² - Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus -Positiver Bauvorbescheid liegt vor - 1 Vollgeschoss - Maximale Grundfläche: ca.150 m² Überzeugen Sie sich selbst von diesem Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Fragen beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie.
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Engel & Völkers Norderstedt

Your advisor: Nico Rauchbach

Property ID: W-0306ZH

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~1,435 m²

Location: Norderstedt, Schleswig-Holstein

Mit der Natur leben ist hier das Motto. Unweit von Norderstedt-Mitte und dennoch im Grünen gelegen. Die Stadt Norderstedt gehört wegen ihrer guten Infrastruktur und der grünen Umgebung zu den beliebtesten Wohnorten im sogenannten „Hamburger Speckgürtel“. Mit heute rund 85.000 Einwohnern ist Norderstedt die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Insbesondere für Familien bietet der Stadtteil Garstedt eine ideale Infrastruktur inklusive einer guten Verkehrsanbindung mit Einbeziehung in das Hamburger Bus- und Bahnnetz. Kindergärten und alle Schulformen stehen in Fahrradentfernung zur Verfügung. Der bei der Landesgartenschau 2011 angelegte Stadtpark mit zahlreichen Spielplätzen, Strandbad, Hochseilgarten, Minigolf und Wasserski sowie gastronomischen Angeboten ca. 10 min entfernt. Das Arriba Erblebnisbad ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie an der Ulzburger Straße oder direkt in Norderstedt-Mitte.Auch Famila & das Herold-Center erreichen Sie in ca. 10 min. Der Tangstedter Forst und der Staatsforst Rantzau liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Über die Autobahnen A7 und A23 locken in einer guten Stunde Entfernung die Strände der Ost- und Nordsee.

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