Si vols vendre o llogar un habitatge, és important que coneguis què és la certificació energètica i per què pot marcar la diferència en el procés de compravenda.
Comprar un habitatge és una decisió important que requereix temps i reflexió. És essencial parar atenció als detalls, i no centrar-se només en l’estètica, per fer una inversió intel·ligent i duradora.
Moltes persones es plantegen la possibilitat de comprar un habitatge, però a l’hora de fer-ho sorgeix el dubte: què és millor, comprar per viure o comprar per llogar? Ja que cadascuna aporta diferents beneficis.
Escollir el millor immoble per viure-hi és una decisió difícil que requereix de temps i reflexió, ja que precipitar-nos pot fer que ens en penedim més endavant. Per evitar aquesta situació, el millor és intentar reunir tota la informació necessària abans de tancar la transacció.
Comprar una casa i sol·licitar una hipoteca pot semblar un procés complex, sobretot si desconeixes els diferents documents que et presentarà el banc per signar. Un dels més importants és la FEIN de la hipoteca.
A l’hora de comprar un habitatge o propietat, és important conèixer tota la informació de l’immoble per tal d’evitar situacions que puguin perjudicar-nos en un futur, com impagaments o càrregues. Per a això, existeixen documents que ens faciliten aquest tipus de dades.
Ben segur que en els últims anys has escoltat el concepte d'"habitatges passius" o "passivhaus", però, a què fa referència aquest terme concretament?
Des de fa alguns anys el teletreball ha adquirit un gran protagonisme entre els professionals a Espanya. Comprar una casa per teletreballar s’ha convertit en una decisió estratègica per a aquells que busquen equilibri entre vida personal i productivitat.
Demanar una hipoteca al banc és un dels passos més importants —i delicats— a l’hora de comprar una casa. No és un simple préstec, sinó la signatura d’un acord que condicionarà la teva economia durant els propers anys. Per això, és fonamental conèixer a fons com funciona.
Clima agradable, rica cultura, bona qualitat de vida, gent oberta i amable, preus en les vivendes més baixos que en altres ciutats europees... Sens dubte, són molts els motius pels quals Espanya li atrau com a país per invertir i adquirir una vivenda, sigui per passar períodes vacacionals o per estades més extenses amb una visió a llarg termini. Però, com és el procediment que ha de seguir per adquirir una vivenda al nostre país.
Hi ha moltes persones que a l'hora de comprar o vendre un habitatge no tenen clar el concepte de metres construïts i metres útils. Això és aprofitat per alguns venedors sense escrúpols que aprofiten aquesta confusió per obtenir un major rendiment de la venda.Per aquest motiu, el més sensat és promocionar la venda d'un immoble ressenyant els metres quadrats que figuren al cadastre metres útils o construïts. En tot cas, sempre convé conèixer les diferències entre metres quadrats útils i construïts:
Quan algú deixa el seu país d’origen per començar de zero en un altre lloc, cada pas importa. Buscar feina, adaptar-se a noves costums, aprendre a moure’s i, entremig de tot això, trobar un habitatge. Un fet que no és només un tràmit: és un acte d’arrelament, d’esperança i de futur.
PER A MÉS INFORMACIÓ
Engel & Völkers Espanya
Avinguda Diagonal 640, 6B
08017 Barcelona, Espanya
Tel: +34 900 747 281