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A close-up of a ripe orange hanging from a tree branch with green leaves.

Einzigartige Gelegenheit: Charmantes Haus mit privatem Garten in Alcalá de Guadaíra, 20 Minuten von Sevilla entfernt

240.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~184 m² Gesamtfläche
  • ~162 m² Wohnfläche
  • ~876 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in einem charmanten Haus in einer privaten Wohnsiedlung in Alcalá de Guadaíra. Mit einer Gesamtfläche von 184 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 162 Quadratmetern bietet diese Immobilie mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer einen gemütlichen Rückzugsort in einer ruhigen Umgebung. Ursprünglich 1976 erbaut und 2010 modernisiert, verbindet diese Residenz den Charme einer ruhigen Siedlung mit zeitgenössischem Komfort. Beim Betreten spürt man eine Atmosphäre von Wärme und Behaglichkeit, die durch einen Kamin betont wird, der zu entspannenden Momenten einlädt. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht einen harmonischen Fluss zwischen den Bereichen, während große Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und so eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Diese Immobilie besticht durch ihren großen Garten, eine private Oase, ideal um das mediterrane Klima zu genießen. Zudem gibt es einen Patio, der sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien oder ein ruhiges Frühstück am Morgen eignet. Die Eigenschaften des Hauses gewährleisten das ganze Jahr über eine komfortable Atmosphäre, während der 24-Stunden-Sicherheitsdienst für Ruhe und Schutz sorgt. Darüber hinaus sei angemerkt, dass die Urbanisation, in der es sich befindet, über einen Sozialclub mit Restaurant, Padelplatz und Kinderbereich verfügt. Entdecken Sie die Essenz des anspruchsvollen Lebens in diesem exquisiten Haus, das Ruhe, Komfort und Funktionalität vereint. Mit ihrer privilegierten Lage und ihrem zeitlosen Charme ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in Alcalá de Guadaíra suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein luxuriöses Leben in dieser außergewöhnlichen Umgebung zu erleben.
Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSicherheitssystem
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Jose Antonio Algarrada

Engel & Völkers ID: W-02YFVD

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~184 m²

  • Wohnfläche

    ~162 m²

  • Grundstücksfläche

    ~876 m²

  • Gartenfläche

    ~692 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1976

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Alcalá de Guadaíra, Andalusien

Nur wenige Minuten von Alcalá de Guadaíra entfernt, bietet die Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis für die anspruchsvollsten Käufer. Diese bezaubernde Lage, nur 20 Autominuten vom Zentrum Sevillas entfernt, vereint die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Raffinesse einer exklusiven Urbanisation. Die Gegend ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre einladende Atmosphäre und bietet einen perfekten Rückzugsort fernab des städtischen Trubels. Die lokale Infrastruktur ist erstklassig, mit unmittelbarem Zugang zur A-92, die eine effiziente Verbindung zu Sevilla und anderen wichtigen Städten gewährleistet. Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte befinden sich in kurzer Entfernung, was einen komfortablen und anspruchsvollen Lebensstil ermöglicht. Alcalá de Guadaíra ist berühmt für seine Freizeitaktivitäten und kulturellen Attraktionen, darunter die Burg von Alcalá und der Park Oromana, die sich ideal für entspannende Spaziergänge und kulturelle Erkundungen eignen. Die Nähe zum Fluss Guadaíra bietet Möglichkeiten, Outdoor-Aktivitäten in einer malerischen Umgebung zu genießen. Dieses exklusive Enklave besticht durch ihr Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort und bietet einen anspruchsvollen und ruhigen Lebensstil. Die Immobilie ist nicht nur eine Residenz, sondern eine Investition in einen unvergleichlichen Lebensstil, bei dem jedes Detail der Umgebung das Beste aus modernem Leben und traditionellem Charme bietet.

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