Kaufpreis Haus
Ø 3.154 €/m²
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Immobilienpreise 2024
für Leipzig
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 2.806 €/m²
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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten
Was kostet eine Immobilie in Leipzig
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Leipzig? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Leipzig der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 3.154 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 2.806 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
297,8
Fläche (km²)
2.021
Bevölkerung Gesamt je km²
65
Stadtteile
601.866
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
04103, 04105, 04107, 04109, 04129, 04155, 04157, 04158, 04159, 04177, 04178, 04179, 04205, 04207, 04209, 04229, 04249, 04275, 04277, 04279, 04288, 04289, 04299, 04315, 04316, 04317, 04318, 04319, 04328, 04329, 04347, 04349, 04356, 04357
Immobilienpreiskarte Leipzig
Hauspreise in Leipzig
Die Hauspreise in Leipzig liegen aktuell bei durchschnittlich 3.078 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -5,17%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -1,21% verändert.
Wohnungspreise in Leipzig
Die Wohnungspreise in Leipzig liegen aktuell bei durchschnittlich 2.735 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -3,27%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,54% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Leipzig
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Leipzig
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Althen-Kleinpösna
3.487 €/m2
+0,93%
2.482 €/m2
+0,79%
Vergleich zum Vorquartal
Altlindenau
3.086 €/m2
+0%
2.729 €/m2
+0,24%
Vergleich zum Vorquartal
Anger-Crottendorf
2.334 €/m2
+0%
3.010 €/m2
+5,13%
Vergleich zum Vorquartal
Baalsdorf
3.567 €/m2
+2,7%
2.568 €/m2
+1,08%
Vergleich zum Vorquartal
Burghausen-Rückmarsdorf
2.123 €/m2
-8,65%
2.315 €/m2
+0,59%
Vergleich zum Vorquartal
Böhlitz-Ehrenberg
2.123 €/m2
-8,65%
2.315 €/m2
+0,59%
Vergleich zum Vorquartal
Connewitz
3.076 €/m2
-12,44%
2.701 €/m2
-6,34%
Vergleich zum Vorquartal
Dölitz-Dösen
3.076 €/m2
-3%
2.682 €/m2
-0,17%
Vergleich zum Vorquartal
Engelsdorf
3.487 €/m2
+0,93%
2.482 €/m2
+0,79%
Vergleich zum Vorquartal
Eutritzsch
4.414 €/m2
-3,99%
2.706 €/m2
-3,93%
Vergleich zum Vorquartal
Gohlis-Mitte
3.147 €/m2
-1,81%
2.753 €/m2
-0,03%
Vergleich zum Vorquartal
Gohlis-Nord
3.076 €/m2
-3%
2.707 €/m2
+0,35%
Vergleich zum Vorquartal
Gohlis-Süd
3.076 €/m2
-3%
2.714 €/m2
-1,18%
Vergleich zum Vorquartal
Großzschocher
4.026 €/m2
+6,44%
2.455 €/m2
+3,18%
Vergleich zum Vorquartal
Grünau-Mitte
3.076 €/m2
-3%
2.413 €/m2
+3,51%
Vergleich zum Vorquartal
Grünau-Nord
3.076 €/m2
-3%
2.413 €/m2
+3,51%
Vergleich zum Vorquartal
Grünau-Ost
3.076 €/m2
-3%
2.205 €/m2
+2,51%
Vergleich zum Vorquartal
Grünau-Siedlung
3.468 €/m2
-0,47%
2.546 €/m2
+2,58%
Vergleich zum Vorquartal
Güterverkehrszentrum
3.351 €/m2
-1,16%
2.334 €/m2
-1,22%
Vergleich zum Vorquartal
Hartmannsdorf-Knautnaundorf
3.212 €/m2
+1,37%
2.279 €/m2
+1,2%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Leipzig
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Leipzig.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 2.806 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 2.862 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 3.154 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.266 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Leipzig?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Leipzig?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Leipzig lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 3.246 Euro, dieses Jahr liegt er bei 3.078 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Leipzig?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.154 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 2.806 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Leipzig?
Aktuell (Stand April 24, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Leipzig bei 3.154 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Leipzig?
Eine Eigentumswohnung in Leipzig kostet aktuell (Stand April 24, 2024) durchschnittlich 2.806 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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