Kaufpreis Haus
Ø 2.341 €/m²
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Immobilienpreise 2024
für Magdeburg
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 1.733 €/m²
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Was kostet eine Immobilie in Magdeburg
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Magdeburg? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Magdeburg der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 2.341 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 1.733 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
201
Fläche (km²)
1.175
Bevölkerung Gesamt je km²
39
Stadtteile
236.188
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
39104, 39106, 39108, 39110, 39112, 39114, 39116, 39118, 39120, 39122, 39124, 39126, 39128, 39130
Hauspreise in Magdeburg
Die Hauspreise in Magdeburg liegen aktuell bei durchschnittlich 2.327 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -4,06%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -2,99% verändert.
Wohnungspreise in Magdeburg
Die Wohnungspreise in Magdeburg liegen aktuell bei durchschnittlich 1.884 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +6,9%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,97% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Magdeburg
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Magdeburg
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Alt Olvenstedt
2.374 €/m2
-1,52%
1.821 €/m2
-1,21%
Vergleich zum Vorquartal
Alte Neustadt
2.374 €/m2
-1,52%
847 €/m2
-21,68%
Vergleich zum Vorquartal
Altstadt
2.374 €/m2
-1,52%
2.212 €/m2
+2,7%
Vergleich zum Vorquartal
Barleber See
2.374 €/m2
+1,19%
1.821 €/m2
-1,21%
Vergleich zum Vorquartal
Berliner Chaussee
2.611 €/m2
-2%
2.119 €/m2
+1,26%
Vergleich zum Vorquartal
Beyendorf-Sohlen
2.418 €/m2
-0,47%
1.665 €/m2
-1,11%
Vergleich zum Vorquartal
Beyendorfer Grund
2.423 €/m2
+1,02%
1.686 €/m2
-0,63%
Vergleich zum Vorquartal
Brückfeld
2.611 €/m2
-2%
2.119 €/m2
+1,26%
Vergleich zum Vorquartal
Buckau
2.374 €/m2
-1,52%
2.394 €/m2
+1,48%
Vergleich zum Vorquartal
Cracau
2.611 €/m2
-2%
2.119 €/m2
+1,26%
Vergleich zum Vorquartal
Diesdorf
2.364 €/m2
-4,84%
1.871 €/m2
+1,34%
Vergleich zum Vorquartal
Fermersleben
2.419 €/m2
-0,3%
1.527 €/m2
-0,09%
Vergleich zum Vorquartal
Gewerbegebiet Nord
2.374 €/m2
+1,19%
1.821 €/m2
-1,21%
Vergleich zum Vorquartal
Großer Silberberg
2.452 €/m2
+0,06%
1.821 €/m2
-1,21%
Vergleich zum Vorquartal
Herrenkrug
2.611 €/m2
-2%
2.119 €/m2
+1,26%
Vergleich zum Vorquartal
Hopfengarten
2.374 €/m2
-1,52%
1.821 €/m2
-1,21%
Vergleich zum Vorquartal
Industriehafen
2.374 €/m2
+1,19%
1.821 €/m2
-1,21%
Vergleich zum Vorquartal
Kannenstieg
2.370 €/m2
-3,92%
1.821 €/m2
-1,21%
Vergleich zum Vorquartal
Leipziger Str.
2.546 €/m2
-0,9%
1.604 €/m2
+2,14%
Vergleich zum Vorquartal
Lemsdorf
2.257 €/m2
-0,22%
2.095 €/m2
+2,8%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Magdeburg
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Magdeburg.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 1.733 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 1.823 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 2.341 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 2.443 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Magdeburg?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Magdeburg?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Magdeburg lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 2.425 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.327 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Magdeburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 2.341 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 1.733 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Magdeburg?
Aktuell (Stand April 22, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Magdeburg bei 2.341 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Magdeburg?
Eine Eigentumswohnung in Magdeburg kostet aktuell (Stand April 22, 2024) durchschnittlich 1.733 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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