Kaufpreis Haus
Ø 3.675 €/m²
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Immobilienpreise 2024
für Mannheim
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 3.534 €/m²
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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten
Was kostet eine Immobilie in Mannheim
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Mannheim? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Mannheim der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 3.675 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 3.534 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
145
Fläche (km²)
2.151
Bevölkerung Gesamt je km²
31
Stadtteile
311.831
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
68159, 68161, 68163, 68165, 68167, 68169, 68199, 68219, 68229, 68239, 68259, 68305, 68307, 68309
Hauspreise in Mannheim
Die Hauspreise in Mannheim liegen aktuell bei durchschnittlich 3.720 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +0,31%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,79% verändert.
Wohnungspreise in Mannheim
Die Wohnungspreise in Mannheim liegen aktuell bei durchschnittlich 3.873 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +8,74%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -1,46% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Mannheim
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Mannheim
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Almenhof
3.852 €/m2
-0,95%
3.785 €/m2
+0,63%
Vergleich zum Vorquartal
Blumenau
3.364 €/m2
-1,68%
2.781 €/m2
-1,06%
Vergleich zum Vorquartal
Fabrikstation
3.852 €/m2
-0,95%
3.305 €/m2
-4,66%
Vergleich zum Vorquartal
Fahrlach
3.852 €/m2
-0,95%
4.810 €/m2
+3,12%
Vergleich zum Vorquartal
Feudenheim
3.776 €/m2
-5,56%
3.384 €/m2
-2,52%
Vergleich zum Vorquartal
Friedrichsfeld
3.852 €/m2
-0,95%
3.354 €/m2
-1,05%
Vergleich zum Vorquartal
Friesenheimer Insel
3.852 €/m2
-0,95%
3.295 €/m2
-1,11%
Vergleich zum Vorquartal
Gartenstadt
3.923 €/m2
+1,77%
2.698 €/m2
+1,82%
Vergleich zum Vorquartal
Industriehafen
3.852 €/m2
-0,95%
3.295 €/m2
-1,11%
Vergleich zum Vorquartal
Innenstadt
3.852 €/m2
-0,95%
3.261 €/m2
-9,26%
Vergleich zum Vorquartal
Jungbusch
3.852 €/m2
-0,95%
3.473 €/m2
+1,19%
Vergleich zum Vorquartal
Kirschgartshausen
3.364 €/m2
-1,68%
2.781 €/m2
-1,06%
Vergleich zum Vorquartal
Käfertal
3.707 €/m2
+0,82%
3.470 €/m2
+1,47%
Vergleich zum Vorquartal
Lindenhof
3.852 €/m2
-0,95%
3.305 €/m2
-4,66%
Vergleich zum Vorquartal
Luzenberg
3.923 €/m2
+1,77%
2.698 €/m2
+1,82%
Vergleich zum Vorquartal
Mühlauhafen
3.852 €/m2
-0,95%
3.473 €/m2
+1,19%
Vergleich zum Vorquartal
Neckarau
3.852 €/m2
-0,95%
3.785 €/m2
+0,63%
Vergleich zum Vorquartal
Neckarstadt
3.852 €/m2
-0,95%
3.420 €/m2
+0,75%
Vergleich zum Vorquartal
Neuhermsheim
3.852 €/m2
-0,95%
3.305 €/m2
-4,66%
Vergleich zum Vorquartal
Neuostheim
3.852 €/m2
-0,95%
3.305 €/m2
-4,66%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Mannheim
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Mannheim.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 3.534 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 3.563 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 3.675 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.791 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Mannheim?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Mannheim?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Mannheim lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 3.708 Euro, dieses Jahr liegt er bei 3.720 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Mannheim?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.675 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 3.534 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Mannheim?
Aktuell (Stand April 24, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Mannheim bei 3.675 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Mannheim?
Eine Eigentumswohnung in Mannheim kostet aktuell (Stand April 24, 2024) durchschnittlich 3.534 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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