Kaufpreis Haus
Ø 2.583 €/m²
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Immobilienpreise 2024
für Osnabrück
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 2.342 €/m²
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Was kostet eine Immobilie in Osnabrück
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Osnabrück? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Osnabrück der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 2.583 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 2.342 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
119,8
Fläche (km²)
1.378
Bevölkerung Gesamt je km²
25
Stadtteile
165.034
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
49074, 49076, 49078, 49080, 49082, 49084, 49086, 49088, 49090
Hauspreise in Osnabrück
Die Hauspreise in Osnabrück liegen aktuell bei durchschnittlich 2.597 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -0,74%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -1,88% verändert.
Wohnungspreise in Osnabrück
Die Wohnungspreise in Osnabrück liegen aktuell bei durchschnittlich 2.085 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -17,28%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -3,19% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Osnabrück
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Osnabrück
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Atter
3.501 €/m2
+1,62%
3.484 €/m2
+1,17%
Vergleich zum Vorquartal
Darum
2.437 €/m2
-3,8%
1.843 €/m2
-15,1%
Vergleich zum Vorquartal
Dodesheide
2.559 €/m2
+5%
1.640 €/m2
-7,4%
Vergleich zum Vorquartal
Eversburg
2.660 €/m2
+0,8%
2.369 €/m2
-0,6%
Vergleich zum Vorquartal
Fledder
2.414 €/m2
+1,57%
2.107 €/m2
+1,97%
Vergleich zum Vorquartal
Gartlage
2.308 €/m2
+4,99%
2.231 €/m2
-2,72%
Vergleich zum Vorquartal
Gretesch
2.437 €/m2
-3,8%
1.843 €/m2
-15,1%
Vergleich zum Vorquartal
Hafen
2.660 €/m2
+0,8%
2.369 €/m2
-0,6%
Vergleich zum Vorquartal
Haste
2.660 €/m2
+0,8%
2.369 €/m2
-0,6%
Vergleich zum Vorquartal
Hellern
2.978 €/m2
+0,08%
2.832 €/m2
-5,88%
Vergleich zum Vorquartal
Innenstadt
2.653 €/m2
+0,07%
2.768 €/m2
-0,28%
Vergleich zum Vorquartal
Kalkhügel
2.960 €/m2
-0,22%
2.691 €/m2
+0,3%
Vergleich zum Vorquartal
Lüstringen
2.437 €/m2
-3,8%
1.843 €/m2
-15,1%
Vergleich zum Vorquartal
Nahne
2.437 €/m2
-3,71%
2.591 €/m2
+5,72%
Vergleich zum Vorquartal
Pye
2.660 €/m2
+0,8%
2.369 €/m2
-0,6%
Vergleich zum Vorquartal
Schinkel
2.414 €/m2
+1,57%
2.107 €/m2
+1,97%
Vergleich zum Vorquartal
Schinkel-Ost
2.414 €/m2
+1,57%
2.107 €/m2
+1,97%
Vergleich zum Vorquartal
Schölerberg
2.437 €/m2
-3,71%
2.591 €/m2
+5,72%
Vergleich zum Vorquartal
Sonnenhügel
2.559 €/m2
+5%
1.640 €/m2
-7,4%
Vergleich zum Vorquartal
Sutthausen
2.437 €/m2
-3,71%
2.591 €/m2
+5,72%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Osnabrück
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Osnabrück.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 2.342 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 2.543 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 2.583 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 2.719 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Osnabrück?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Osnabrück?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Osnabrück lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 2.617 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.597 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Osnabrück?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 2.583 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 2.342 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Osnabrück?
Aktuell (Stand April 22, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Osnabrück bei 2.583 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Osnabrück?
Eine Eigentumswohnung in Osnabrück kostet aktuell (Stand April 22, 2024) durchschnittlich 2.342 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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