Kaufpreis Haus
Ø 3.396 €/m²
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Immobilienpreise 2024
für Würzburg
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 3.783 €/m²
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Was kostet eine Immobilie in Würzburg
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Würzburg? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Würzburg der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 3.396 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 3.783 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
87,6
Fläche (km²)
1.449
Bevölkerung Gesamt je km²
15
Stadtteile
126.933
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
97070, 97072, 97074, 97076, 97078, 97080, 97082, 97084
Hauspreise in Würzburg
Die Hauspreise in Würzburg liegen aktuell bei durchschnittlich 2.781 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -20,58%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,88% verändert.
Wohnungspreise in Würzburg
Die Wohnungspreise in Würzburg liegen aktuell bei durchschnittlich 3.896 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +4,47%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,08% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Würzburg
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Würzburg
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Altstadt
3.696 €/m2
-1,16%
4.333 €/m2
+3,27%
Vergleich zum Vorquartal
Dürrbachau
4.599 €/m2
+10,19%
3.930 €/m2
+2,35%
Vergleich zum Vorquartal
Frauenland
4.076 €/m2
-3,43%
4.232 €/m2
-1,25%
Vergleich zum Vorquartal
Grombühl
3.529 €/m2
+2,81%
3.506 €/m2
+0,69%
Vergleich zum Vorquartal
Heidingsfeld
3.675 €/m2
+2,17%
3.813 €/m2
+2,23%
Vergleich zum Vorquartal
Heuchelhof
2.577 €/m2
-3,48%
3.460 €/m2
+2,76%
Vergleich zum Vorquartal
Lengfeld
3.929 €/m2
-1,78%
3.211 €/m2
-1,84%
Vergleich zum Vorquartal
Lindleinsmühle
3.432 €/m2
+3,38%
3.085 €/m2
-1,01%
Vergleich zum Vorquartal
Oberdürrbach
4.599 €/m2
+10,19%
3.930 €/m2
+2,35%
Vergleich zum Vorquartal
Rottenbauer
2.577 €/m2
-3,48%
3.460 €/m2
+2,76%
Vergleich zum Vorquartal
Sanderau
4.187 €/m2
-4,03%
4.264 €/m2
-1,15%
Vergleich zum Vorquartal
Steinbachtal
3.840 €/m2
-4,39%
3.841 €/m2
+1,55%
Vergleich zum Vorquartal
Unterdürrbach
4.599 €/m2
+10,19%
3.930 €/m2
+2,35%
Vergleich zum Vorquartal
Versbach
3.432 €/m2
+3,38%
3.085 €/m2
-1,01%
Vergleich zum Vorquartal
Zellerau
3.840 €/m2
-4,39%
3.841 €/m2
+1,55%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Würzburg
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Würzburg.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 3.783 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 3.852 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 3.396 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.586 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Würzburg?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Würzburg?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Würzburg lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 3.502 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.781 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Würzburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.396 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 3.783 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Würzburg?
Aktuell (Stand April 20, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Würzburg bei 3.396 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Würzburg?
Eine Eigentumswohnung in Würzburg kostet aktuell (Stand April 20, 2024) durchschnittlich 3.783 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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