Engel & Völkers
Living room with a gray sofa, black pillows, and a magazine on a dark table. A bedroom is visible through a doorway. "NO IVA" banner.

Zwei-Zimmer-Wohnung in Renovierung, individuell gestaltbar

160.000 €

Neubauprojekt

Niro Apartments, neue anpassbare Wohnlösungen in einem einzigartigen Kontext.

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~50 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In der Ruhe eines grünen und gut erschlossenen Gebiets, in der Nähe von Dienstleistungen, dem Meer und dem Stadtzentrum, befindet sich die Wohnanlage Il Niro, eine ideale Lösung für diejenigen, die ihr maßgeschneidertes Zuhause in der Riviera kaufen und herrliche Tage am Meer sowie angenehme Abende in Ruhe genießen möchten. Die von uns angebotene Unterkunft, derzeit im Rohbau, ist nach Westen ausgerichtet, was eine hervorragende natürliche Beleuchtung für einen Großteil des Tages garantiert. Der Eingang, mit einer gepanzerten Tür ausgestattet, öffnet sich zum Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit offener Küche besteht. Von hier aus ermöglicht eine Glastür den Zugang zu einem Balkon. Weiter geht es in den Schlafbereich, der sich zu einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett öffnet, das ebenfalls über einen Balkon verfügt. Schließlich das Badezimmer, das durch großzügige Abmessungen und eine gute Aufteilung besticht. Ein schön gestaltetes Demo-Zweizimmerapartment, das gekonnt mit hochwertigen Materialien, natürlichen Farben und perfekt gestalteten Räumen für ein komfortables Zweitwohnsitz für eine Familie von zwei/vier Personen realisiert wurde, erzählt uns von der stilistischen Note des Komplexes und vermittelt die Atmosphäre und zukünftige Realität. Im Untergeschoss ermöglicht ein für die Eigentümer der Il Niro Apartments reserviertes Fitnessstudio, Indoor-Sportaktivitäten direkt "vor der Haustür" zu genießen, erreichbar mit dem Aufzug. Verschiedene Arten von Parkplätzen und Räumlichkeiten, die für die Lagerung von Fahrrädern/Kellern von großzügigen Abmessungen reserviert sind und separat erworben werden können, sind ein großer Mehrwert für einen sorgenfreien Urlaub in Ruhe. Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie fertiggestellt, gemäß Bauvertrag, zu einem Preis von 210.000€ übergeben wird.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtFitnessstudioUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-02ZOF2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Loano, Ligurien

Loano, ist eine renommierte Perle der Riviera Ligure di Ponente, bekannt für ihr besonders mildes, gemäßigtes und trockenes Klima. Die Strandpromenade ist reich an Palmen, Alleen, die von Gärten mit Orangenbäumen, Zitronen und Mimosen gesäumt sind, der weitläufige Strand, das bezaubernde Meer, die Altstadt mit ihrer engen Gasse, den Dienstleistungen, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Ein Ort, der zu jeder Jahreszeit und für alle Altersgruppen geeignet ist, ein Gebiet voller Schönheit, Kultur und Geschichte. Aufgrund ihrer geografischen Lage sind die Grotten von Toirano in wenigen Minuten erreichbar, die Côte d'Azur und Städte wie Sanremo und Montecarlo in etwa 1 Stunde. In diesem Gebiet verdient Borgo Castello besondere Erwähnung, das sich in einer abgelegenen und panoramischen Lage, 500 Meter vom Meer entfernt, befindet. Ein Weiler mit typisch ligurischer Architektur, der perfekt erhalten ist, wo das alte Schloss der Doria aus dem 17. Jahrhundert das Dorf überragt, in der unmittelbaren Umgebung sind die Kirche Sant'Agostino und das Heiligtum des Monte Carmelo einen Besuch wert.

Grundriss

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