Große Wohnung in hoher Etage, atemberaubender Meerblick, Niedrige Kalifornien

In einer hochwertigen Wohnanlage in der Basse Californie gelegen, gesichert und gut gepflegt, mit erstklassigen Dienstleistungen wie einem Hausmeister und einer gepflegten Parkanlage. Nahe aller Geschäfte und nur wenige Gehminuten von der Croisette und den Stränden entfernt, vereint diese einzigartige Residenz Ruhe und Zugänglichkeit. Die präsentierte Wohnung, in einer höheren Etage gelegen, verfügt über eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die Lérins-Inseln, die Bucht von Cannes und das Estérel-Gebirge. Mit einer Fläche von ca. 95 m² besteht sie aus einem Eingangsbereich, einem doppelten Wohnzimmer mit Meerblick, von dem ein Teil als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer bietet einen Blick auf die Californie. Die Küche ist komplett ausgestattet, und die Wohnung umfasst auch ein Gästebad. Eine große Terrasse von ca. 14 m², mit vollem Blick auf das Meer und die Lérins-Inseln, sowie ein Keller ergänzen dieses Angebot. Gesicherter Gemeinschaftsparkplatz in der Wohnanlage. Energieeffizienzdiagnose: 158 – C Treibhausgasemissionen: 5 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1187-1607 Euro. Miteigentum mit 395 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten von 3462 Euro. Laufendes Verfahren: ja. Maklergebühren inklusive MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: www.georisques.gouv.fr