4-Zimmer-Wohnung, Panoramablick auf das Meer, Pool, Tennis

Im sehr begehrten Wohnviertel Croix des Gardes in Cannes gelegen, in einer ruhigen, gehobenen und gesicherten Residenz mit Wächter, einem 2,5 Hektar großen Park, einem großen Pool, einem Sand-Tennisplatz und einem Fußweg, der direkt zum Meer führt, bietet dieses Objekt einen privilegierten Lebensrahmen. Diese große, durchgehende Wohnung mit Panoramablick aufs Meer verfügt über schöne Volumen. Die bodentiefen Fenster in allen Räumen geben Zugang zum Außenbereich und ermöglichen es, die Terrassen und den Meerblick voll zu genießen. Es ist die perfekte Harmonie für ein Leben drinnen/draußen, das das mediterrane Klima das ganze Jahr über voll ausnutzt. Der Hauptwohnraum besteht aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit einer halb offenen, ausgestatteten und eingerichteten Küche, alles mit Blick auf das Meer. Auf der Nachtseite finden Sie zwei Schlafzimmer en Suite, ein Büro und separate Toiletten. Eine große und schöne Terrasse verstärkt den Komfort und den Raum dieser außergewöhnlichen Immobilie. Ein Parkplatz und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen dieses vertraulich zum Verkauf stehende Anwesen, exklusiv innerhalb der internationalen Gruppe Engel und Völkers. Energieeffizienzdiagnose: 153 – C Treibhausgasemissionen: 29 – C Schätzung der jährlichen Energiekosten für die Wohnung: 1180 bis 1670 Euro. Miteigentum mit 272 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten von 7227 Euro. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inklusive Steuern zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr