Engel & Völkers
Two-story house with red shutters and a balcony, surrounded by green lawn and trees under a clear blue sky.

Einfamilienhaus in Porto Badino - Terracina

700.000 €
  • 12 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~260 m² Gesamtfläche
  • ~230 m² Wohnfläche
  • ~600 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre Oase der Ruhe, nur wenige Schritte vom Meer entfernt! Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne, zweistöckige Einfamilienvilla, die sich im prestigeträchtigen Wohngebiet Lido di Ulisse in Porto Badino, Terracina, befindet. Eingebettet in die Ruhe einer der exklusivsten Gegenden von Latium ist dieses Anwesen der ideale Rückzugsort für alle, die ein Leben fernab des täglichen Trubels suchen, aber nur wenige Minuten von den Naturschönheiten und der Lebhaftigkeit der Küste entfernt sein wollen. Beim Betreten durch das Eingangstor gelangen wir in einen weitläufigen, perfekt gepflegten Garten, in dem Sie Momente der Entspannung im Freien genießen, Sommerabende mit Freunden bei Abendessen und Grillen verbringen oder einfach nur dem fernen Meeresrauschen lauschen können. Im Erdgeschoss finden wir beim Betreten der Wohnung einen großen Wohnbereich mit Fenstern, die zum Garten hin ausgerichtet sind und die Umgebung unglaublich hell und einladend machen. Die Raumaufteilung ist auf maximalen Komfort ausgelegt: eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für den täglichen Bedarf. Eine elegante Treppe führt uns in den zweiten Stock, das erste Obergeschoss, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden, von denen zwei über einen Balkon mit Blick auf den Garten verfügen, sodass Sie die Aussicht und die umliegende Ruhe genießen können. Von den Balkonen aus ist auch das Meer zu sehen. Dieses Stockwerk wird durch zwei Badezimmer vervollständigt, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Zwei Brunnen sorgen für eine optimale Wasserversorgung; einer versorgt das Gebäude, während der andere das Wasser für den Garten bereitstellt. Diese Villa befindet sich in privilegierter Lage, nur wenige Schritte von den wunderschönen Stränden von Porto Badino entfernt, die für Spaziergänge oder ein Bad im Meer leicht zugänglich sind. Die Wohnanlage verfügt über fünf Tore, sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge, vier an der Via Badino Vecchia und eines an der Via Pontina, die totale Sicherheit und unvergleichliche Privatsphäre gewährleisten. Es ist die perfekte Wahl für Familien, die nach einem ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Stresses suchen, aber nur wenige Schritte vom Meer entfernt sein möchten. Auch eine ideale Gelegenheit für alle, die ein zweites Zuhause suchen, um dort ihren Urlaub oder die Wochenenden in völliger Gelassenheit, eingebettet in Natur und Stille, zu verbringen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung zu leben, umgeben von der Schönheit des Meeres und unberührter Natur. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Ausstattung
BalkonGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemGrüne AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Sabaudia-Circeo

Engel & Völkers ID: W-02Z1CK

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~260 m²

  • Wohnfläche

    ~230 m²

  • Grundstücksfläche

    ~600 m²

  • Gartenfläche

    ~600 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1965

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Terracina, Latium

Porto Badino ist ein Ort im Gemeindegebiet von Terracina, in der Provinz Latina, in der Region Latium, entlang der tyrrhenischen Küste, in einer Gegend, die durch eine sehr eindrucksvolle Küstenlandschaft mit Sandstränden und kristallklarem Wasser gekennzeichnet ist. Etwa 3 km vom Zentrum von Terracina entfernt, ist seine Lage privilegiert und leicht sowohl von Rom als auch von Neapel erreichbar, dank der Nähe zu Autobahnen und Staatsstraßen. Der Ort ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wodurch andere Touristenziele an der Küste von Latium und im Landesinneren zugänglich sind. Das Gebiet zeichnet sich durch eine flache und sandige Küste aus, ideal für Badeaktivitäten. Die Strände sind weitläufig und ausgestattet, was sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht. Hinter dem Strand erstrecken sich Grünflächen und Pinienwälder, die Gelegenheiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bieten. Ein Gebiet reich an Geschichte und Kultur, mit der Möglichkeit, archäologische und historische Stätten in Terracina zu besuchen, wie den Tempel des Jupiter Anxur und die Kathedrale von San Cesareo. Die Region ist auch bekannt für ihre typische Küche, die Gerichte mit frischem Fisch und lokalen Produkten umfasst. Zusammenfassend stellt es ein ideales Ziel für diejenigen dar, die eine Kombination aus Entspannung am Meer, Natur und Kultur suchen, alles in einem malerischen und leicht zugänglichen Kontext.

Grundriss

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