Top geschnittene Einzimmerwohnung mit Garten

348.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~51 m² Gesamtfläche
  • ~31 m² Wohnfläche
  • ~11 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Diese kompakte und top geschnittene Einzimmer- Neubauwohnung im Erdgeschoss begeistert durch modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich großzügigen Gartenanteil in Brixen. Der clever strukturierte Grundriss führt direkt in die offene Wohnküche mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile, Essplatz und einen gemütlichen Sofabereich. Das Highlight ist der direkte Zugang ins Freie: Über die breite Terrasse gelangen Sie in Ihren eigenen, weitläufigen Privatgarten. Ein wahrer Wohntraum für entspannte Stunden in der Sonne oder für Gartenliebhaber. Der separat angeordnete Schlafbereich sorgt für maximale Privatsphäre und Ruhe. Ein stilvolles, kompakt geplantes Badezimmer mit Dusche und WC runden das durchdachte Raumkonzept ab. Die begehrte Lage in Brixen vereint naturnahes Wohnen mit modernem Neubau-Komfort und bester Anbindung an das Stadtzentrum. Eine ideale Immobilie für Singles, Paare, Urlauber oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Ausstattung
KellerGartenSicherheitssystemTerrasseAufzugSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Brixen-Bressanone

Engel & Völkers ID: W-046S5H

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~51 m²

  • Wohnfläche

    ~31 m²

  • Terrassenfläche

    ~11 m²

  • Gartenfläche

    ~59 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Brixen, Trentino-Südtirol

Die „The White Residence“ befindet sich in der historischen Stadt Brixen, im Nordosten des Stadtzentrums, und bietet eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit Naturgenuss verbinden möchten. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Geschäften und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier genießen Sie die lebendige Atmosphäre der Altstadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines exklusiven Wohnortes erfahren. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend – eine Bushaltestelle in der Nähe bringt Sie schnell zu den Skigebieten der Region oder zum Bahnhof. Zudem sind Schulen und alle wichtigen Alltags- und Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Berglandschaft und die Südausrichtung der Wohnung bieten das ganze Jahr über atemberaubende Ausblicke und viel Sonne. Im Sommer können Sie das mediterrane Klima genießen, während im Winter die verschneiten Gipfel der Dolomiten eine imposante Kulisse bieten. „The White Residence“ ist der perfekte Ort für all jene, die das Beste aus Stadt- und Naturleben kombinieren möchten.

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