Engel & Völkers
Bright living room with gray sofas, a black ottoman, and a large window with a view of mountains and trees. A bookshelf is on the left.

Design-Villa, grün gelegen

1.000.000 €
  • 10 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche
  • ~45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in das exklusive Umfeld eines prestigeträchtigen Golfclubs verzaubert die modern gestaltete Villa auf zwei Ebenen mit ihrem eleganten Design und der perfekten Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen. Der Haupteingang öffnet sich zu einem großzügigen Wohnzimmer, dessen spektakuläre Fensterfronten einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Grünlandschaft bieten und den Raum mit natürlichem Licht fluten. Die separate und voll ausgestattete Küche verbindet Raffinesse und Funktionalität. Der Schlafbereich, elegant durch eine wunderschöne Glastür abgetrennt, ist eine Oase der Ruhe und des Komforts. Hier befinden sich zwei gemütliche, bis ins Detail gepflegte Schlafzimmer und zwei moderne, raffinierte Badezimmer. Im Obergeschoss öffnet sich ein eindrucksvoller, vielseitig nutzbarer Dachboden-Open-Space. Ideal als Arbeitszimmer, Ruhebereich oder Lesezimmer, wird der Raum durch ein zusätzliches Badezimmer bereichert und bietet einen separaten Zugang von außen, der eine völlige Unabhängigkeit ermöglicht. Im Außenbereich umgibt ein wunderschöner Garten von 500 m² das Anwesen und bietet eine Oase der Ruhe, perfekt für entspannende Momente oder um Gäste in exklusiver Atmosphäre zu empfangen. Die Residenz wird durch eine praktische Waschküche, eine großzügige Doppelgarage und einen Raum im Untergeschoss vervollständigt, der sich ideal als privates Fitnessstudio oder Weinstube eignet, um jeden Raum maximal komfortabel zu nutzen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseDachbodenGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-02Y605

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

  • Terrassenfläche

    ~45 m²

  • Gartenfläche

    ~530 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2016

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nahwärme, Fußbodenheizung

Ort: Garlenda, Ligurien

Garlenda ist ein hübsches Dorf, 10 Minuten von den wunderschönen Stränden von Alassio und 8 Minuten vom Riviera Airport entfernt. Die Lage, die großen Wiesen und die zahlreichen Sportanlagen, wie das Reitcenter mit Reitschule, die Eislaufbahn und der Golfplatz, machen es zu einem bekannten Ferienort. Seit 1965 beherbergt es den berühmten Golfclub mit einem 18-Loch-Platz inmitten von Grün, mit einem malerischen künstlichen See, der eine ruhige und entspannende Atmosphäre schafft. Er wurde vom englischen Architekten Harris entworfen und beherbergt auch internationale Wettbewerbe. Für alle Liebhaber des kleinen großen Autos und allgemein für alle, die sich für historischen Motorsport interessieren, befindet sich in Garlenda außerdem das Multimediale Museum des Fiat 500, eingerichtet und betrieben vom Club Italia-Fiat 500.

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