Neu
Modern studio apartment with a grey sectional sofa, yellow pillows, wooden coffee table, and white kitchen with wood counters. [AI-generated text]

Romainville: 5-Zimmer-Wohnung in Wohngemeinschaft

525.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Engel & Völkers bietet diese 99,67 m² große, vollständig eingerichtete und als Wohngemeinschaft betriebene Wohnung zum Verkauf an.

Die Immobilie wird vermietet mit 5 Mitbewohnern und 5 Einzelmietverträgen verkauft und ermöglicht eine sofort betriebsbereite Vermietung.

Mieteinnahmen 2025: 42.078 € einschließlich Nebenkosten.

Wichtige Eckdaten:

  • 99,67 m² Wohnfläche gemäß Loi Carrez
  • 2. Obergeschoss
  • 5 Schlafzimmer und 5 private Badezimmer
  • Ausgestatteter Wohn- und Gemeinschaftskochbereich
  • 1 Kellerraum mit 20 m²
  • 1 privater Garagenstellplatz

Mietunterlagen und Finanzdaten auf Anfrage erhältlich.

  • Energieausweis (DPE): E/297
  • Treibhausgasemissionen (GES): D/46
  • Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 2.420–3.330 €
  • Wohnungseigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten
  • Jährliche Gemeinschaftskosten: 4.735 € (2025) / 5.357 € (2024)
  • Laufendes Verfahren: Keines
  • Transaktionshonorar einschließlich Steuern zulasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
KellerMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Maria Niouri

Engel & Völkers ID: W-04BZ3I

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Wohnfläche

    ~100 m²

  • Nutzfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    297 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Romainville, Île-de-France

An der Grenze zwischen Romainville und Montreuil gelegen, profitiert die Immobilie von einer guten Verkehrsanbindung und einer geschäftigen Umgebung.

  • U-Bahn-Linie 11 in der Nähe
  • Schnelle Verbindung nach Paris
  • Zahlreiche Buslinien
  • Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in der Nähe

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich stimme zu, dass meine Daten von EV MMC France S.A.S. verarbeitet werden, damit ich innerhalb von maximal 10 Tagen per E-Mail oder Telefon (sofern ich meine Telefonnummer angegeben habe) kontaktiert werde. Diese Informationen sind erforderlich, um meine Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten zu können. Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten an den vor Ort zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers-Gruppe weitergeleitet werden, um meine Anfrage zu beantworten und Immobilienvermittlungsdienstleistungen in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall beträgt die oben genannte maximale Frist für die Kontaktaufnahme durch den zuständigen Lizenzpartner stattdessen 15 Tage.

In der Datenschutzerklärung kann ich mich ausführlich darüber informieren, welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte ich in diesem Zusammenhang habe und wie ich meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Schließlich werde ich darauf hingewiesen, dass jede telefonische Werbung zu kommerziellen Zwecken, sofern sie nicht im Rahmen der Erfüllung eines laufenden Vertrags im Sinne von Artikel L. 223-1 Absatz 4 des Verbrauchergesetzbuchs erfolgt, meiner vorherigen ausdrücklichen Einwilligung bedarf.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

SIREN: 808801955

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern