Engel & Völkers
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A living room with hardwood floors, a gray sectional sofa, and a brick fireplace. Two brown chairs face the fireplace. A large rug covers the floor.

Eine historische Eleganz-Ikone in der Rosa-Straße: großer Salon und zeitloser Charme

650.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~133 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Herzen des historischen Zentrums von Verona, in einem zurückhaltenden Gebäude mit wenigen Wohneinheiten, liegt diese elegante Wohnung im zweiten Stock, wo Geschichte und Komfort harmonisch verschmelzen. Der Eingang führt in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, einen repräsentativen Raum, der durch eindrucksvolle Details aus dem 16. Jahrhundert und Fresken veredelt wird, die dem Anwesen einen einzigartigen und zeitlosen Charakter verleihen. Die separate und funktionale Wohnküche vervollständigt den Wohnbereich zusammen mit einem zweiten Gäste-WC, das bequem in diesem Bereich des Hauses positioniert ist. Der Schlafbereich beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Hauptbad, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Dank der großzügigen Räume und einer einfachen internen Umverteilung bietet die Wohnung zudem die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, was sie äußerst vielseitig und an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassbar macht. Die letzte Renovierung umfasste die Erneuerung der Anlagen und die Konsolidierung der Decken, Maßnahmen, die strukturelle Solidität und Zuverlässigkeit über die Zeit hinweg sicherstellen, in voller Respektierung der historischen Seele des Anwesens. Die Immobilie wird durch einen Keller vervollständigt. Ein Angebot von seltener Eleganz, ideal für diejenigen, die das historische Zentrum von Verona in einem intimen Kontext voller Charme und architektonischem Wert erleben möchten.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Verona City

Engel & Völkers ID: W-047BL3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~133 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Altstadt von Verona, Verona

Die Lage stellt einen der bedeutendsten Pluspunkte dieser Immobilie dar. Die Via Rosa gilt als eine der elegantesten und gefragtesten Straßen der Altstadt von Verona, geprägt von historischen Gebäuden, gehobenen Boutiquen und einer diskreten Atmosphäre, obwohl sie nur wenige Schritte von den wichtigsten städtischen Knotenpunkten entfernt ist. Die Wohnung bietet höchsten Komfort in Bezug auf Dienstleistungen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, historische Cafés, Apotheken und Bankinstitute, was das tägliche Leben extrem praktisch macht, ohne auf das Prestige der Gegend zu verzichten. Aus touristischer Sicht ist die Lage absolut strategisch. In sehr kurzer Entfernung erreicht man die Arena von Verona, die Piazza Bra, die Via Mazzini, die Piazza delle Erbe und das Haus der Julia sowie die wichtigsten Theater, Museen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Eine ideale Lage sowohl, um die Stadt in vollen Zügen zu genießen, als auch für eine hochklassige Nutzung im Gastgewerbe, die von internationaler Kundschaft besonders geschätzt wird.

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