Stimmungsvolles Landhaus, Villa San Giovanni in Tuscia

In der malerischen Tuscia, 10 Minuten von Sutri entfernt, bietet Engel & Völkers ein Landhaus zum Verkauf an, das sich über zwei Ebenen erstreckt und etwa 300 qm umfasst, mit Lagerraum, Taverne und Garage. Im Erdgeschoss finden wir einen großen Raum von etwa 80 qm, der als Hobbyraum oder Taverne genutzt werden kann, sowie einen Geräteschuppen. Um in den Wohnbereich im ersten Stock zu gelangen, führt eine Außentreppe aus Stein und eine Veranda von etwa 30 qm, die sich hervorragend zum Entspannen oder als Leseraum eignet. Beim Betreten des Hauses findet man ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, zwei Doppelzimmer und zwei kürzlich renovierte Bäder sowie ein Arbeitszimmer. Von der Hauptschlafzimmer aus führen drei Stufen zu einem zusätzlichen Raum/Büro. Die Heizung ist autark und läuft über GPL. Das Anwesen wird von einem umliegenden Grundstück von etwa 9.000 qm ergänzt, mit 74 Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen. Ein Brunnen ist vorhanden, und der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor. Das Anwesen ist sehr privat gelegen, auf einem Hügel mit Blick auf die umliegende Natur. Es ist sehr gut gepflegt und bewohnbar und könnte eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen sein, die ein zweites Zuhause in der Nähe der Seen von Vico, Bolsena und Bracciano suchen. Abgesehen davon, dass es sich aufgrund seines Zustands und der Nähe zum Dorf hervorragend für Wohnzwecke eignet, stellt dieses Haus auch eine ausgezeichnete Investition für diejenigen dar, die es vielseitig nutzen möchten, sowohl für Wohnzwecke als auch für Beherbergungs-/Tourismuszwecke. Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.