Idyllischer Hof in St. Pankraz – Ihr Rückzugsort inmitten der Natur

In der malerischen Gemeinde St. Pankraz im Ultental steht ein außergewöhnliches Anwesen zum Verkauf, das ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Der alleinstehende, nicht geschlossene Hof erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 7,35 Hektar und umfasst 5,60 Hektar Wald sowie 1,75 Hektar Mäh- bzw. Heuwiesen – ideal für landwirtschaftliche Nutzung, nachhaltige Projekte oder den Anbau von Spezialkulturen wie Beerenobst. Das Gebäude liegt im landwirtschaftlichen Grün und wurde in ortsüblicher Holzblockbauweise errichtet. Es ist bereits mehrere Jahrhunderte alt und besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Wohneinheit verfügt im Erdgeschoss über einen Zugang, eine Küche mit Gewölbe, eine gemütliche Stube, ein Zimmer und einen Abstellraum. Über eine steile Holztreppe sind im Dachgeschoss drei weitere Zimmer erreichbar. Zusätzlich bietet das Gebäude landwirtschaftlich genutzte Räumlichkeiten, die flexibel angepasst werden können. Das Wohnhaus mit ca. 109 m² Nettowohnfläche ist vollständig renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Erweiterung auf bis zu 1000 Kubikmeter ist möglich, zudem kann die Kubatur um bis zu 40 Meter versetzt werden, um eine optimale Ausrichtung des Gebäudes zu erzielen. Ergänzt wird das Anwesen durch funktionale Nebengebäude, die sich flexibel für landwirtschaftliche oder individuelle Zwecke nutzen lassen. Die ruhige und abgeschiedene Lage macht diesen Hof zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber oder zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Mit seinem weitläufigen Grundstück und den vielseitigen Entwicklungsperspektiven eignet sich das Anwesen sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch für nachhaltige Projekte oder als idyllischer Wohnsitz inmitten unberührter Natur. Eine Übergabe des Hofes ist im November 2025 möglich.