Charmantes Haus in zentraler Lage

Dieses charmante Objekt in Kiens, im Ortsteil Ehrenburg, präsentiert sich als vielseitiges Zuhause mit ländlichem Flair. In den 60er Jahren erbaut, wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt, die letzten vor rund 10 Jahren durch die Erneuerung der Böden, Fenster sowie die Dämmung der Außenfassade. In zentraler Lage gelegen, bietet dieses Haus die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Heim in den malerischen Bergen Südtirols zu verwirklichen: Ein besonderer Vorteil liegt in der Erweiterungsmöglichkeit: Laut geltenden urbanistisch-baurechtlichen Möglichkeiten kann das Wohnhaus bei einer Sanierung zusätzlich erweitert werden z.B durch den Ausbau des Dachgeschosses. Zudem gibt ist ein Gas- sowie Glasfaseranschluss vorhanden. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Platzverhältnisse: Im Erdgeschoss erwartet Sie der zentrale Wohnbereich. Hier finden Sie ein helles Wohnzimmer, ein weiteres gemütliches Zimmer, eine funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Separat vom Hauptgebäude befindet sich ein praktisches Häuschen für einen Garagenstellplatz und Lagerraum . Ein weitläufiger Hofraum und Garten mit rund 421 m² bietet zudem viel Platz im Freien für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das 1. Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte. Hier befinden sich drei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein separates WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Zwei Balkone sowie eine einladende Veranda bieten schöne Ausblicke und weitere Möglichkeiten, die frische Bergluft zu genießen. Im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss), steht Ihnen ein großer Dachraum zur Verfügung, der ideal als Stauraum oder zur Realisierung weiterer Ideen genutzt werden kann. Das 1. Untergeschoss ist funktionell gestaltet und bietet einen Heizraum sowie zwei geräumige Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum für alle Bedürfnisse bereithalten. Aufgrund der Größe und Lage ist diese Immobilie das ideale Angebot für eine Familie oder ein Mehrgenerationenwohnen.