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Aerial view of a peach-colored house with a red tile roof, surrounded by lush green trees and the blue sea.

Capo d'Arco: Wunderschöne Villa mit Meerzugang

1.300.000 €
  • 12 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~300 m² Gesamtfläche
  • ~228 m² Wohnfläche
  • ~3.410 m² Grundstücksfläche
  • ~100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa im Gebiet von Capo d'Arco, die alle Vorzüge dieses Ortes genießt, bietet dank ihrer geschützten Lage in der Nähe des Poolbereichs den zusätzlichen Vorteil, sehr nah am Meer zu sein und einen offenen und bezaubernden Blick darauf zu haben, sowie vollständige Abgeschiedenheit und Privatsphäre zu genießen. Mit viel Sorgfalt in jedem Detail und mit großer Meisterschaft und Eleganz gebaut, spiegelt sie die eklektische Eleganz der Jahre wider, in denen sie errichtet wurde. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen. Das Hochparterre besteht aus den großen Räumen des Wohnzimmers mit dem Wohnbereich und einer Eingangsstudie sowie einem angrenzenden, abgeschiedenen Wohnzimmer, in dem man im Herbst die Wärme des Kamins genießen kann. Zu dieser Etage gehört ein offener Essbereich zur Küche, ein Gästebad und eine Speisekammer. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad; das Zimmer öffnet sich zur Terrasse mit einem unvergleichlichen Meerblick. Im Erdgeschoss gibt es einen großen und hellen Raum mit Bad und eine zweite Wohnung, bestehend aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad, die derzeit genutzt wird, um Verwandte oder Freunde zu beherbergen oder alternativ für das Servicepersonal. Ein wahrer Mehrwert der Villa und Mittelpunkt der Sommertage sind die großzügigen Außenbereiche, die von jedem Raum aus zugänglich sind, und die vor dem Wohnbereich gelegene, sichtgeschützte Veranda, wo man die friedlichsten Stunden des Tages verbringen kann und sich abends vom romantischen rosa Farbton des Sonnenuntergangs umhüllen lassen kann. Die Villa wird durch eine wunderschöne Dachterrasse bereichert, von der aus der Blick über das kristallklare Meer schweift, das die Gegend von Capo d'Arco kennzeichnet. Die Immobilie umfasst zudem 3 überdachte Stellplätze.
Ausstattung
GartenMeer/SeeblickTerrasseAm WasserGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-02YJI9

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~300 m²

  • Wohnfläche

    ~228 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.410 m²

  • Terrassenfläche

    ~100 m²

  • Nutzfläche

    ~228 m²

  • Gartenfläche

    ~3.410 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Capo d'Arco, Toskana

Capo d’Arco ist ein privates Wohngebiet, das sich über mehr als 100 Hektar erstreckt und im Nationalpark des Toskanischen Archipels eingebettet ist. Es liegt auf der Landzunge von Cannelle, in der Gemeinde Rio auf der Insel Elba. Die nächstgelegene Stadt ist Porto Azzurro, fünf Autominuten entfernt. Das Gebiet umfasst etwa 200 Wohneinheiten, darunter Villen, Reihenhäuser und Apartments. Zu den Dienstleistungen des Gebiets gehören Einrichtungen für den Badebetrieb, Schwimmbäder, Tennisplätze, Kleinfußball, Beachvolleyball, Bars und Restaurants, ein Minimarkt, ein Kinderspielplatz, Freizeitbereiche für Animation und Entspannung. Darüber hinaus gibt es mehrere Naturpfade sowohl innerhalb des Gebiets als auch zur Verbindung mit den umliegenden Gebieten, die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Motorrad erkundet werden können. Das Gebiet ist vollständig eingezäunt und der Zutritt, ausschließlich für Mitglieder und deren Gäste, wird durch einen Sicherheitsdienst geregelt. Capo d’Arco ist zudem 20 Minuten von Capoliveri und etwa 45 Minuten vom Flughafen Campo nell’Elba entfernt, der Direktflüge nach Florenz und Pisa sowie nach Mailand und Lugano während der Sommermonate anbietet.

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