Engel & Völkers
Beige two-story house with a brown tile roof, surrounded by green trees and sunlight.

Porto Azzurro: Villa mit Panoramablick

1.500.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche
  • ~10.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Villa befindet sich in der ersten Landschaft von Porto Azzurro und genießt dank ihrer erhöhten Lage einen bezaubernden hundertachtzig Grad Meerblick auf den Golf von Porto Azzurro. Der große Park der die Villa umgibt, erlaubt es in absoluter Privatsphäre und Ruhe zu leben und bietet einen atemberaubenden Blick auf die unberührte Natur dieser Seite der Insel. Die Villa die befindet sich sich noch im Bau und bietet daher die Möglichkeit sowohl bei der Aufteilung der Innenräume, als auch bei den Materialien zu wählen. Gestalten Sie Ihre Villa nach eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Geschmack. Im Inneren besteht sie aus einer Eingangshalle, die zu einem großen Wohnbereich mit angrenzender geräumiger Küche führt. Der gesamte Wohnbereich öffnet sich dank der großen Fenstertüren nach außen, wodurch ein ständiger Dialog mit dem Garten und der Terrasse am Meer entsteht, der zu geselligen Momenten und romantischen Abenden einlädt. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, und einem weiteren Bad. Eine Garage, ein Keller und eine Waschküche im Erdgeschoss der Immobilie vervollständigen das Angebot. Das Projekt sieht auch den Bau einer zweiten, separaten Garage vor, welche einen nützlicher Raum für den Betrieb einer Villa auf dem Lande bietet. Das Anwesen liegt etwa 5 Autominuten von der malerischen Stadt Porto Azzurro mit ihrem Yachthafen und den schönen Stränden entfernt.
Ausstattung
KellerGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseBergblick
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-02Y0XZ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.000 m²

  • Nutzfläche

    ~140 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Porto Azzurro, Toskana

Die Stadt von Porto Azzurro ist an der zentral-östlichen Seite der Isola d’Elba Wenn man dahin mit dem Auto oder aus dem Meer kommt, ist man fassungslos von die Burg von San Giacomo, der im Jahr 600 gebaut wurde. Am Ende des XIX Jahrhundert, die Burg wurde ein Gefängnis. Am Fuße der Burg hat sich das hübsche Küstendorf entwickelt. Von der zentralen Platz, Piazza Matteotti, mit Blick auf das Meer und kürzlich renoviert, können Sie den touristischen Hafen bewundern, der im Sommer majestätische Yachten beherbergt und im Winter, Fischerbooten und kleineren Booten. An der Strandpromenade befinden sich exklusive und malerische Restaurants auf Stelzen, während Sie im Zentrum stattdessen durch Gassen voller Geschäfte spazieren können. Porto Azzurro ist 5 Fahrminuten von Capoliveri, 20 Minuten von Portoferraio, 25 Minuten von Procchio, 30 Minuten von Marina di Campo und 30 Minuten vom Flughafen con Campo entfernt, der gut mit den Flughäfen von Florenz und Pisa verbindet ist. Im Sommer gibt es auch Verbindungen mit Mailand Linate und Lugano.

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