Engel & Völkers
Interior view of a home with a black metal staircase, stone wall, dining table, and balcony with a view of green hills. "Reserved" banner on the staircase.

Exklusives Pied-à-Terre mit Terrasse in Ragusa Ibla

125.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im pulsierenden Herzen von Ragusa Ibla, eingebettet in die Wunder des sizilianischen Barocks, befindet sich ein unabhängiges, liebevoll und detailgetreu renoviertes kleines Haus. Ein echtes Schmuckstück – perfekt als Pied-à-Terre oder Ferienhaus, bereit, dich mit der Wärme und Schönheit der ibleischen Tradition zu empfangen. Im Erdgeschoss empfängt dich ein einladender, offener Raum mit Wohn- und Essbereich sowie einer maßgefertigten Küche, die harmonisch in den Stil des Hauses integriert ist. Eine komfortable Badezimmereinheit rundet diese Etage ab. Im oberen Stockwerk gelangt man auf eine zauberhafte kleine Terrasse, von der aus der Blick über die sanften Hügel der Iblei schweift – ein Ort der Ruhe und Besinnung. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, dessen Wände aus weißem ibleischem Stein die Geschichte des Ortes erzählen. Von hier führt eine Treppe in ein weiteres tiefer gelegenes Stockwerk: ein multifunktionaler Raum, zur Hälfte in den Fels gehauen, mit außergewöhnlichem natürlichem Charme. Eine perfekte Umgebung für ein kleines privates Spa oder ein kreatives Studio. Dieser Bereich verfügt zudem über einen eigenen Zugang von einer malerischen kleinen Gasse mit ebenso atemberaubendem Ausblick. Hell, vollständig möbliert und bezugsfertig – ein „schlüsselfertiges“ Haus, das modernen Komfort mit authentischem Charme verbindet. Die zentrale Lage und die Nähe zum Meer bei Marina di Ragusa (nur 20 Minuten) machen es auch zu einer idealen Investition für die Vermietung. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Qualität, Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis an einem der faszinierendsten Orte Siziliens suchen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheTerrasseGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

Engel & Völkers ID: W-02ZTP2

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Ragusa, Sizilien

Die Immobilie befindet sich in Ragusa Ibla, einem barocken Juwel im Val di Noto, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Das Haus liegt direkt im Herzen von Ibla, ganz in der Nähe der malerischen Piazza Duomo. In der Umgebung gibt es prächtige Kirchen und faszinierende Paläste, mittelalterliche Gassen und barocke Plätze, die von typischen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen belebt werden. Ragusa Ibla empfängt seit langem Besucher und Touristen aus aller Welt. Viele von ihnen haben sich entschieden, dauerhaft hier zu leben und ihr Leben zu verändern – denn wer in Ragusa lebt, erlebt eine magische Alchemie aus Gelassenheit, dank des menschenfreundlichen Lebensstils, und Charme, dank der barocken Landschaft. Nur 20 Minuten von den goldenen Stränden und dem Touristenhafen von Marina di Ragusa entfernt, einem Highlight Süditaliens, und 30 Minuten vom Flughafen Comiso.

Grundriss

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