Käufer

Ratgeber zum ersten Immobilienkauf in Italien: Alles, was Sie wissen müssen

Der Verkauf des bloßen Eigentums

Das Konzept des bloßen Eigentums (Nuda Proprietà) kann sowohl für diejenigen, die eine Immobilie kaufen möchten, als auch für diejenigen, die sie verkaufen, äußerst hilfreich sein. Während der Käufer einen Preis erzielen kann, der unter dem Marktdurchschnitt der jeweiligen Immobilienkategorie liegt, kann der Verkäufer auf die sofortige Verfügbarkeit der vereinbarten Summe zählen und sich gleichzeitig das lebenslange Nießbrauchsrecht sichern.

In Immobilien investieren: 5 wertvolle Tipps für Ihren Erfolg

Verfolgen Sie immer die neuesten Trends auf dem Immobilienmarkt? Warum werden Sie dann nicht selbst zum echten Investor?

Wohnen in Rom: San Giovanni und Appio Latino – wo Antike und Moderne aufeinandertreffen

Wohnen im ältesten Viertel Roms

Wo man 2026 in Rom investieren sollte: die vielversprechendsten Viertel im Luxussegment

Rom ist seit jeher eine der begehrtesten Städte der Welt für alle, die eine Prestigeimmobilie suchen. Eine Hauptstadt, die nicht aufhört zu faszinieren: Jedes Jahr bringen internationale Veranstaltungen wie die Internazionali BNL d’Italia ein wohlhabendes und globales Publikum in die Stadt, und ein Teil dieses Publikums beginnt, Rom nicht nur als touristisches oder sportliches Reiseziel zu sehen, sondern als Gelegenheit für eine Immobilieninvestition. Der römische Luxusimmobilienmarkt, gestützt durch eine wachsende Nachfrage und ein selektives Angebot, bestätigt im Jahr 2026 seine strukturelle Stabilität. In diesem Kontext ist auch die Präsenz von Engel & Völkers im Fan Village der Internazionali BNL d’Italia zu sehen, als Beweis für den kontinuierlichen Austausch zwischen großen internationalen Veranstaltungen und dem Interesse am hochwertigen Immobilienmarkt. In diesem Leitfaden analysieren wir die vielversprechendsten Viertel für alle, die in Rom investieren möchten, im gehobenen Segment – mit aktuellen Daten und einer quartierweisen territorialen Betrachtung.

Laveno und die lombardische Uferseite: die authentische Eleganz des Lago Maggiore

Die lombardische Uferseite des Lago Maggiore offenbart sich als ein authentisches Juwel, in dem die wilde Schönheit der Voralpen sanft die schimmernden Wasserflächen umarmt. Laveno Mombello, mit seiner faszinierenden Bucht und dem 360°-Panorama vom Sasso del Ferro, ist das Herz dieses Gebiets. Hier verbindet sich ein ruhiger und authentischer Lebensstil mit einer tiefen Verbundenheit zur Natur und einer alten Tradition der Gastfreundschaft. Es ist ein Reiseziel für alle, die eine diskrete Eleganz suchen, fernab vom Trubel, aber reich an Geschichte und Eindrücken.

Gemeinschaftlicher Kredit: Pro und Kontra

Eine Option, die oft von denen gewählt wird, die gemeinsam eine Immobilie erwerben. Aber es ist wichtig, die Vor- und Nachteile zu kennen.

Bedeutung der Immobilien-Due-Diligence

Die Due Diligence besteht in der Analyse aller Dokumente, die sich auf die Immobilie beziehen, sowie in der Überprüfung der Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften hinsichtlich des katastertechnischen, städtebaulichen, anlagentechnischen und baulichen Profils der Immobilie. Diese Bedingungen sind notwendig, um die Immobilie für den Kauf geeignet zu machen. Die Due Diligence ist ein echtes Schutzinstrument für den Käufer und stellt aus diesem Grund einen entscheidenden Moment beim Kauf einer Immobilie dar und sollte lange vor der Unterzeichnung eines Kaufangebots durchgeführt werden.

D-Towers: Urbanes Wohnen neu definiert

Neubau in Olbia – Parco Pedrosa

Internazionali BNL d’Italia und Immobilienmarkt: Leben oder investieren in der Gegend des Foro Italico

Smart Home und Hausautomation: Die Zukunft des Wohnens ist bereits Realität

Komfort, Sicherheit und Ersparnis: Warum man sich für ein Smart Home mit Hausautomationssystem entscheiden sollte

Was Sie über die Mietkaution wissen müssen

Der Einzug in eine neue Mietwohnung ist für den Mieter aufgrund des Umzugsprozesses meist mit großem Aufwand und oft auch mit einer gewissen Unsicherheit bezüglich der neuen Lebensumstände verbunden. Auch der Vermieter hofft, mit seinem neuen Mieter eine gute Wahl getroffen zu haben. Um den Weg für ein angenehmes Mietverhältnis für beide Parteien zu ebnen, ist es wichtig, die jeweiligen Rechte und Pflichten zu kennen und im Mietvertrag festzulegen.