Außergewöhnliches Penthouse in Hautcharage

Engel & Völkers bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Penthouse in Hautcharage an, das sich im 2. und letzten Stockwerk einer kleinen zeitgenössischen Miteigentümergemeinschaft mit nur vier Einheiten (Baujahr 2020) befindet. Direkt zugänglich durch einen privaten Aufzug mit Code, besticht dieses einzigartige Objekt durch seine Ruhe, großzügige Volumen und seine große Terrasse von ±42m², die nach Süden ausgerichtet ist und einen freien Blick auf den Gemeindegarten bietet. Mit einer Wohnfläche von ±150m² (Katasterfläche 156,55m²) setzt sich das Penthouse wie folgt zusammen: - ein großes, helles Wohnzimmer mit maßgefertigter offener Küche (Snaidero) (±67m²), verlängert durch die Terrasse, die mit einem elektrischen Sonnenschutz sowie einer Außenküche (Plancha + Gasgrill) ausgestattet ist - drei Schlafzimmer von ±11m², ±10m² und ±15,5m², darunter eine Elternsuite mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer (insgesamt ±25,6m²) - ein zusätzliches Duschbad, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein separates WC. Die hochwertigen Ausstattungen umfassen Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, mechanische Lüftung mit doppeltem Luftstrom, Fliesen und Fliesen in Massivholzparkettoptik, maßgefertigte Schränke und Regale. Zwei Innenparkplätze und ein privater Keller ergänzen dieses außergewöhnliche Objekt. Die elegante und sichere Residenz bietet zudem eine Gemeinschaftswäscherei, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, Solarpaneele für Warmwasser, einen Aufzug und eine beheizte Zufahrtsrampe, die in den Keller führt. Energieklasse: AB Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ±520€.