Engel & Völkers
A brick house with a thatched roof and an arrow pointing to the roof.

Neubau-Doppelhaus (FW) mit exklusivem Wohnkomfort

3.690.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~180,76 m² Gesamtfläche
  • ~171 m² Wohnfläche
  • ~790 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte unter traditionellem Reetdach vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und inseltypischem Flair. Lichtdurchflutete Räume, stilvolle Details und eine durchdachte Raumaufteilung auf vier Ebenen schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf vier Ebenen und mit sechs großzügigen Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die Familie als exklusive Ferienimmobilie. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich und einer modernen Einbauküche. Die Kombination von hochwertigen Eichenholzböden und behaglicher Fußbodenheizung schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Drei stilvoll ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität auf hohem Niveau. Im Untergeschoss wartet als weiteres Highlight eine Sauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Abstellflächen im Untergeschoss und Spitzboden – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsideen.
Ausstattung
EinbaukücheGartenGästetoiletteSauna
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Engel & Völkers Kampen

Ihr:e Expert:in: Britta Suwelack

Engel & Völkers ID: W-046ANI

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~180,76 m²

  • Wohnfläche

    ~171 m²

  • Grundstücksfläche

    ~790 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Fußbodenheizung

Ort: Wenningstedt-Braderup (Sylt), Schleswig-Holstein

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Der beliebte Feinkostmarkt "Feinkost-Meyer" sowie das Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad.

Grundrisse (4)

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