Paris VIII - Prestigioese Adresse - Parc Monceau

ENGEL & VÖLKERS präsentiert Ihnen, nur wenige Schritte vom prestigeträchtigen Parc Monceau entfernt, ein Juwel von 52,15 m² Loi Carrez und 60 m² Grundfläche, im 6. Stock mit Aufzug eines außergewöhnlichen Haussmann-Gebäudes. Dieses seltene Anwesen, das ein zugleich privilegiertes, diskretes und komfortables Lebensumfeld bietet, verfügt über drei kleine Balkone mit atemberaubendem Blick auf die Basilique Sacré-Cœur. Eine einzigartige Atmosphäre, die durch hochwertige Produkte sowohl in den privaten Bereichen als auch in den Gemeinschaftsräumen veredelt wird. Wenn Architektur zum Lebensstil wird, mit Raffinesse als Signatur. Der Wohnbereich, mit einer Fläche von fast 30 m², beherbergt eine offene Küche, die mit edlen Materialien gestaltet wurde. Der Raum erstreckt sich zu einem eleganten Schlafzimmer mit maßgeschneidertem Ankleidezimmer, einem dezent luxuriösen Badezimmer und zahlreichen integrierten Stauräumen. Eine Vision des französischen Luxus, ideal für ein Pied-à-terre oder einen Hauptwohnsitz. Ein Keller gehört zu dieser Immobilie. Energieausweis: D/214 Treibhausgas-Emissionen: D/43 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 660€ - 950€ Miteigentümergemeinschaft von 30 Einheiten Durchschnittliche jährliche Kosten: 2930€ Laufendes Verfahren: Nein Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über die Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr