Ruhig gelegene Altbauwohnung mit Balkon im Helmholtzkiez

585.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~80 m² Wohnfläche

Beschreibung

Inmitten der facettenreichen Umgebung im bunten Prenzlauer Berg besticht diese idyllisch gelegene Altbauwohnung mit Balkon durch ihren bauzeitentypischen Charme: Der charakteristische Dielenboden sorgt für ein warmes und gemütliches Ambiente und verleiht der Wohnung mit klassischen Kassettentüren und der Deckenhöhe von ca. 3,20 m ein authentisches Altbauflair. • Historische, breite Dielen • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 3,20 m • Kassettentüren • Einbauküche • Großzügiges, helles Wannenbad mit Fenster • Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof • Aufzug • Praktisches Kellerabteil für ergänzenden Stauraum • Innenhof mit Fahrradstellplätzen
Ausstattung
BalkonKeller
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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

Ihr:e Expert:in: Alexandra Neke

Engel & Völkers ID: W-046KKS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    106.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Prenzlauer Berg ist geprägt von gewachsenen Wohnquartieren, die trotz ihrer lebendigen Umgebung ein hohes Maß an Ruhe und Rückzug ermöglichen. Inmitten des Helmholtzkiezes erleben Sie das urbane Leben Berlins unmittelbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie vielfältige Einzelhandelsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Der nahegelegene Helmholtzplatz und der beliebte Mauerpark bieten zusätzliche Freizeitund Erholungsmöglichkeiten. Entlang der Lychener Straße findet sich eine Auswahl internationaler Gastronomiebetriebe mit vielfältigem kulinarischem Angebot. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Der U-Bahnhof Eberswalder Straße (U2) sowie die Tramlinien M1, M6, M10 und M12 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung unter anderem zum Hackescher Markt, zum Alexanderplatz sowie zum Berlin Hauptbahnhof. Auch die S-Bahn-Station Schönhauser Allee mit Anschluss an die Ringbahn befindet sich in fußläufiger Distanz von der hier vorgestellten Wohnung

Grundriss

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