Ideal für Anleger - Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon

360.000 €

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~58 m² Wohnfläche

Beschreibung

Anleger aufgepasst! Diese helle 2-Zimmer Wohnung liegt im obersten Stock in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Münchner Stadtteil Solln. Neben der guten Lage überzeugt diese Wohnung durch ihren praktischen Grundriss und ihren schönen, überdachten Südbalkon mit Blick ins Grüne. Eckdaten • Gepflegte Anlage • Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk • Schöner Südbalkon mit Blick ins Grüne • Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss • Kleine, separate Abstellkammer • Zusätzliches Kellerabteil • Zugang zum Gemeinschaftswaschraum • Renovierung des gesamten Flachdachs 2026 • Duplex TG-Stellplatz zzgl. 20.000 EUR • Gesamtpreis inkl. TG-Stellplatz 380.000 EUR • Ideal für Kapitalanleger Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Ausstattung

BalkonKellerGarageGrüne Aussicht

Engel & Völkers München MMC

+49 89 23708300

Ihr:e Expert:in: Britta Diekmann

Engel & Völkers ID: W-046Y6C

Ort: Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, München

Die Wohnung in der Hoerschelmannstrasse 16 liegt im Münchner Stadtteil Parkstadt Solln, einer der begehrten Wohnlagen im Münchner Süden. Das Viertel zeichnet sich durch seine vielfältige Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer ausgesprochen angenehmen Wohnatmosphäre aus. Es gibt hier viele kleine Parks in der Nähe, perfekt zum Spazieren oder einfach zum Entspannen. Die Lage punktet aber auch durch ihre sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zum Marienplatz, also dem Zentrum der Stadt, braucht man mit S- oder U-Bahn nur etwa 10 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt keine 100m entfernt. Zum Flughafen München sind es ca. 30-40 Minuten. Insgesamt eine attraktive Lage, die ruhiges Wohnen und schnelle Wege in die Stadt perfekt kombinieren.