1-Zi.-Whg in Schwabing mit Balkon und TG-Stellplatz: Ideal für Studierende und Pendler

375.000 €

1 Zimmer
1 Badezimmer
~42 m² Gesamtfläche
~35 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und den hellen, einladenden Charakter. Die Lage im beliebten Schwabing bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und Erholungsraum. • Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses • Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit viel Tageslicht • Separate Küche mit Fenster für eine angenehme Belüftung und Helligkeit • Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne • Aufzug im Gebäude vorhanden • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Top-Lage in Schwabing: Nur 5 Minuten zu Fuß zum Englischen Garten oder mit dem Fahrrad bis nach Grünwald • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zur Autobahn, U-Bahn-Station Nordfriedhof (U6) sowie der Flughafenshuttle in unmittelbarer Nähe • TG-Stellplatz für 20.000€ optional • Bezugsfrei ab sofort Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, diese Wohnung eignet sich ideal für Pendler, Studierende oder Singles, die eine zentrale und gut angebundene Wohnung in Schwabing suchen. Der Balkon und der Stellplatz runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Die gute Verkehrsanbindung macht sie zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit in einer beliebten Gegend.

Ausstattung

BalkonKellerEinbauküche

Engel & Völkers München MMC

+49 89 23708300

Ihr:e Expert:in: Margareta Weeber

Engel & Völkers ID: W-047AW1

Ort: Schwabing-Freimann, München

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schwabing, einem der lebendigsten und charmantesten Viertel Münchens. Die ruhige, dennoch zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholungsräumen. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Englische Garten, einer der größten und schönsten Stadtparks der Welt, ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen. Für Studierende ist diese Lage besonders praktisch: Die Ludwig-Maximilians-Universität und die Technische Universität München (TUM) sind schnell erreichbar. Ebenso die Universität Garching, die mit der U-Bahn direkt und unkompliziert zu erreichen ist. Der U-Bahn-Anschluss Nordfriedhof (U6) bietet eine schnelle Verbindung zu den Hochschulen und zum restlichen Münchner Stadtgebiet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die Münchner Freiheit oder den Hauptbahnhof. Der Flughafenshuttle hält direkt vor der Tür, was die Wohnung besonders für Flughafenpendler attraktiv macht. Dank der guten Erreichbarkeit des Mittleren Rings haben auch Berufspendler eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile und zum Flughafen München. Diese Lage vereint die Vorzüge des Schwabinger Stadtteils mit der Nähe zu allem, was man für den Alltag benötigt – eine ideale Mischung aus Stadtleben, Freizeitmöglichkeiten und sehr guter Verkehrsanbindung.