Gute Nachricht - Wohnung ohne Gegenüber - Drei Schlafzimmer

Paris II - Bonne Nouvelle Engel&Völkers präsentiert Ihnen diese schöne Familienwohnung von 145m² (142m2 Carrez-Gesetz) mit freiem Blick auf den Himmel, Sacré Coeur und das Théâtre du Gymnase. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Halbgeschossaufzug in einem prächtigen Louis-Philippe-Gebäude und besteht aus: einem Eingangsbereich, der auf der einen Seite eine hübsche Wohnküche mit herrlichem Blick auf den Sacré-Coeur und auf der anderen Seite ein großes, helles Wohnzimmer mit Blick auf die Dächer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine Waschküche und eine Sauna erschließt. Ein großer Keller und ein Fahrradraum vervollständigen diese Wohnung. Sie werden vom Charme der alten Elemente (Parkett, Stuck und Kamine), dem Ausblick und der Helligkeit dieser Wohnung in diesem lebendigen und trendigen Viertel unweit von Saint-Lazare, Gare du Nord und Gare de l'Est begeistert sein. U-Bahn Linien 8 und 9. Renovierungsarbeiten sind vorzusehen - großes Potenzial. Energieausweis: D/188; Treibhausgasemissionen: D/40 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1754 € - 2374 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 82 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 3824 € Grundsteuer: 2.207 € Laufendes Verfahren: nein. Maklergebühr zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr