Wohnviertel des 7. - Hervorragende Adresse.

Paris VII - Nebenstraße des Champ de Mars Wie ein kleines Stadthaus präsentiert Engel & Völkers Ihnen diese elegante Wohnung von 142,5m2 Carrez, 5 Zimmer, im Erdgeschoss eines wunderschönen Haussmann-Gebäudes, nur wenige Schritte vom Champ de Mars und der Rue Saint-Dominique entfernt. Vollständig mit edlen Materialien und sorgfältigen Oberflächen renoviert, bietet sie eine raffinierte und warme Atmosphäre. Sie besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Blick auf die Straße, mit einem herrlichen Blick auf den Eiffelturm, drei Schlafzimmern zum Hof, einem kleinen Büro, einem Badezimmer und Toiletten. Im Souterrain, durchflutet von natürlichem Licht, befindet sich eine bemerkenswerte professionelle Küche von etwa 30 m², die um eine zentrale Insel organisiert ist und Ästhetik, Funktionalität und Geselligkeit vereint. Ein Büro. Ein Duschbad mit WC sowie ein Keller vervollständigen diesen Raum. Die Wohnung verkörpert die angeborene Eleganz der Pariser Lebensart. Sehr schöne Deckenhöhe von 3,20 m. Einige Auffrischungsarbeiten sind zu erwarten. Keine laufenden Verfahren Freie Berufe erlaubt. Gesuchte Umgebung in der Nähe von Geschäften, der zweisprachigen Schule Jeannine Manuel, der Schule La Rochefoucauld und dem Champ de Mars. Energieausweis: D / 249 kWh/m²/Jahr — Treibhausgasemissionen: D/ 34 kgCO₂/m²/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten: 2 720 € bis 3 720 € Miteigentum: 30 Einheiten Jahreskosten: 5 866,89 € Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr