Fully renovated character villa, EPC A, facing nature.

1.495.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~341 m² Gesamtfläche
  • ~270 m² Wohnfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1965

Beschreibung

In an exceptionally peaceful residential setting in Rhode-Saint-Genèse, this elegant villa offers approximately 341 m² of living space at the heart of a plot measuring ± 8 ares, overlooking a protected natural area.

Completely renovated with particular attention to the quality of the materials, finishes and energy performance, the property skilfully combines the charm of its original architecture with the comfort of a contemporary home.

The renovation was extensive, both aesthetically and technically: Fully renovated facilities, complete building insulation. The photovoltaic panels installed in 2025 also contribute to the villa’s excellent EPC rating of A.

Inside, fine materials set the tone: parquet flooring, genuine marble in the bathrooms, a cassette fireplace and numerous custom-built wooden storage solutions create a warm and refined atmosphere.

The bright living areas open onto a new approximately 50 m² southwest-facing terrace and a verdant garden. The villa offers four bedrooms and two bathrooms. The main bedroom has its own wooden terrace, directly overlooking the Natura 2000 area.

A garage and two parking spaces complete the property.

A true haven of peace where quality renovation, contemporary comfort and a natural environment meet on the outskirts of Brussels.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteVastu-konform
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Ihr:e Expert:in: Valentine Cambron

Engel & Völkers ID: W-04B9FC

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~341 m²

  • Wohnfläche

    ~270 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1965

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Gasheizung

  • CO2-Emission

    90 kg/m²

Ort: Sint-Genesius-Rode, Flämische Region

The property enjoys a privileged location in Sint-Genesius-Rode, in a sought-after, leafy residential neighbourhood known for its tranquillity and immediate proximity to Brussels.

The Sonian Forest is nearby, offering an exceptional setting for walking, cycling and outdoor activities. The Espinette-Centrale access is one of the gateways to the forest.

Day to day, the location remains particularly convenient, with numerous shops, supermarkets, restaurants and services within easy reach, especially around Espinette and the centre of Sint-Genesius-Rode.

Families also benefit from a wide choice of schools in the surrounding area, including École de la Paix, École Notre-Dame and several Dutch-speaking and international schools, including ISF International School.

Several bus routes also provide easy access to Brussels and neighbouring municipalities.

A highly sought-after location, offering the luxury of living close to nature while keeping schools, shops, public transport and Brussels within easy reach.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC Belgium SRL einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten EV MMC Belgium SRL speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC Belgium SRL

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern