Saint-Merri – Elegante Wohnung

Engel & Völkers bietet Ihnen eine renovierte Wohnung von 83,00 m² nach Loi Carrez (83,00 m² Bodenfläche), ideal gelegen in der Rue des Lombards, im Herzen des begehrten Viertels Saint-Merri. Diese Wohnung kombiniert Charme und Modernität durch eine sorgfältige Renovierung und ein optimiertes Layout. Sie besteht aus: Einem gemütlichen Wohnzimmer Einer ausgestatteten amerikanischen Küche Drei deutlich getrennten Schlafzimmern: Zwei zur Straßenseite, perfekt schallisoliert Eines zum Hof, mit einem Ankleidebereich Ein unabhängiges Duschbad Ein separates WC Die Wohnung profitiert von einer durchgehenden Konfiguration, die ein ausgewogenes Wohnumfeld zwischen städtischer Animation und Ruhe auf der Hofseite bietet. Zusätzliche Informationen Carrez-Fläche: 83,00 m² Bodenfläche: 83,00 m² Ausgezeichnete Lage Ausrichtung: Süd Moderne Renovierung, bezugsfertig Unterliegt dem Status der Miteigentumsgemeinschaft Miteigentumsgemeinschaft von 43 Einheiten Vierteljährliche Gebühren: 750 € Laufendes Verfahren: Nein Energieausweis: D (216) Treibhausgasemissionen: D (46) Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1 650 € und 2 280 € Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.