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A paved patio with a dining set under a covered roof, overlooking a lush green backyard on a sunny day. [AI-generated text]

Brütten: Attraktive Gelegenheit für Gartenfreunde

1.690.000 CHF~1.830.490 €
  • 5,5 Zimmer
  • ~150 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1981

Beschreibung

Ein wahres Schmuckstück in Brütten: Ruhiges Wohnen auf der Gartenebene eines freistehenden Einfamilienhauses. Diese gepflegte, lichterfüllte Gartenwohnung befindet sich in einer Liegenschaft mit nur zwei Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand; Blick ins Grüne inklusive. Der wunderschöne Garten mit überdachtem Sitzplatz bietet perfekte Möglichkeiten, um an warmen Sommerabenden zu entspannen oder mit Freunden den Feierabend zu geniessen.

 

  • Attraktive 5.5 Zimmer Gartenwohnung in einem Einfamilienhaus
  • Sehr gute Bausubstanz, gepflegte Liegenschaft
  • Süd-Ausrichtung und optimale Besonnung
  • Nettowohnfläche ca. 150 m2
  • 1 Garagenparkplatz + 1 Aussenparkplatz

 

Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend für Interessenten, welche schönes Wohnen an ruhiger Lage in einer begehrten Gemeinde schätzen.

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Ausstattung
GarageGartenTerrasseKaminGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Winterthur

Ihr:e Expert:in: Sabine Brun

Engel & Völkers ID: W-04A0US

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5,5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1981

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme

Ort: Brütten, Zürich

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Die attraktive Gartenwohnung liegt in der begehrten Gemeinde Brütten – ein typisch zürcherisch gebliebenes Dorf mit altem Ortskern, welches zur Agglomeration der Stadt Winterthur gehört.

Als höchster Ebene des Bezirks Winterthur liegen der Gemeinde rundherum vier Städte und der Flughafen zu Füssen. Durch die erhöhte Lage kommt man nicht selten in den Genuss der Sonne, wenn rundherum alles im Nebel liegt. Ebenso beliebt ist die Gemeinde für den wundervollen Ausblick auf den Säntis bis hin zu den Berner Alpen.

Die Gemeinde mit knapp 2‘300 Einwohnern bietet einen attraktiven Steuerfuss, der derzeit bei 85% liegt. Ein Volg und eine Bäckerei befinden sich in Gehdistanz zur Liegenschaft. Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe im Dorf und sind gut zu Fuss erreichbar. Die Oberstufe wird in Nürensdorf besucht und ist in knapp einer Viertelstunde mit dem Fahrrad oder mit dem Bus erreichbar. Das Gymnasium, die International School sowie Hoch- und Fachhochschulen werden in Winterthur angeboten.

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